Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
44 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
FPI1 de Brussel, numéro d’entreprise BE0759774868, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -18 286 après impôts. Sur cet exercice, FPI1 a enregistré une marge brute de € -14 986 et des capitaux propres de € -65 432. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -17 605 à € -18 286. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -65 432
▼ € 18 286 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -18 286
▼ 4 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1 984
▼ 68% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -85 432.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 3 328
▼ 65% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -11 358 | € -11 996 | € -16 508 | € -14 986 | ▲ € 1 522 |
| Bénéfice après impôts | € -21 188 | € -13 143 | € -17 605 | € -18 286 | ▼ € 681 |
| Capitaux propres | € -16 398 | € -29 541 | € -47 146 | € -65 432 | ▼ € 18 286 |
| Dettes totales | € 89 034 | € 108 799 | € 131 228 | € 150 470 | ▲ 15% |
| Liquidités | € 392 | € 471 | € 6 187 | € 1 984 | ▼ 68% |
| Terrains & constructions | € 66 150 | € 66 150 | € 66 150 | € 66 150 | |
| Bénéfice mis en réserve | € -36 398 | € -49 541 | € -67 146 | € -85 432 | ▼ € 18 286 |
| Total du bilan | € 72 636 | € 79 258 | € 84 083 | € 85 039 | ▲ 1% |
Chiffres clés de FPI1, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à FPI1 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FPI1, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 18 286. Source: NBB ↗
- Kolmont Invest BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Gambiet est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 21 188 de perte en 2022 à € 18 286 de perte en 2025.
Direction
La part de Kolmont Invest provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
FPI1Derrière FPI1, on trouve Kolmont Invest BV et Gambiet. Les parts sont aux mains de Kolmont Invest (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Bart Tans
Également actif chez: LV2, LV3, KAAI WEST, LANTERNEAU, LV4, FPI3, FPI4, FPI5 +4 autres
depuis 2021
Administrateur · représenté par Tom Deckers
Également actif chez: KOLMONT.BIZ, HARRY'S INVEST, LIVACO, KOLMONT WOONPROJECTEN, VEMAS, LV2, KOLMONT HOLDING, HERCKENRODE CONSTRUCT +22 autres
depuis 2020
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Marnixlaan 28
1000 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 44 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →KOLMONT.BIZ même réseau
€ 13,8 millions chiffre d'affaires · 2025
HARRY'S INVEST même réseau
€ -27 887 marge brute · 2025
LIVACO même réseau
€ 6,8 millions chiffre d'affaires · 2025
GROUPEMENT EUROPEEN DES ENTREPRISES ET ORGANISMES DE DISTRIBUTION D'ENERGIE
KOLMONT WOONPROJECTEN même réseau
€ 17,9 millions chiffre d'affaires · 2025
+39 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0759.774.868
- Numéro de TVA
- BE 0759.774.868
- Siège social
- Marnixlaan 28, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- FPI1
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 décembre 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 mai 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière non résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux