Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 26 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER de Lasne, numéro d’entreprise BE0749543150, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -110 799 après impôts. Sur cet exercice, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER a enregistré une marge brute de € -7 197 et des capitaux propres de € -267 715. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 361 359 à € -110 799. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 23 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -267 715
▼ € 110 799 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -110 799
▼ encore € 361 359 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 11 638
▲ 42% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -276 715.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 2 345
▼ 33% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 18 000
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 223 745 | € 55 408 | € 668 945 | € -7 197 | ▼ € 676 142 |
| Bénéfice après impôts | € 20 962 | € -226 889 | € 361 359 | € -110 799 | ▼ € 472 158 |
| Capitaux propres | € -291 385 | € -518 274 | € -156 915 | € -267 715 | ▼ € 110 799 |
| Dettes totales | € 3 852 696 | € 5 524 441 | € 2 478 487 | € 2 694 718 | ▲ 9% |
| Liquidités | € 60 959 | € 41 036 | € 8 191 | € 11 638 | ▲ 42% |
| Bénéfice mis en réserve | € -300 385 | € -527 274 | € -165 915 | € -276 715 | ▼ € 110 799 |
| Dettes bancaires | € 1 123 100 | € 2 387 000 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 3 561 311 | € 5 006 167 | € 2 321 571 | € 2 427 003 | ▲ 5% |
Chiffres clés de CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 110 799 (▼ € 472 158 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Wavre. KBO
- Nicolas DARDENNE est devenu administrateur. NBB
- YVES VERSTEGEN est devenu administrateur. NBB
- NAVALUX SA est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 20 962 de bénéfice en 2022 à € 110 799 de perte en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 361 359 de bénéfice.
Direction
Derrière CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, on trouve Nicolas DARDENNE, YVES VERSTEGEN et NAVALUX SA. Les mêmes personnes sont aussi derrière CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS. Nicolas DARDENNE est aussi derrière IMMO PAN H, RED CAPITAL, Green Red, Green Red Construction et ND Management. YVES VERSTEGEN est aussi derrière VD Development.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Nicolas DARDENNE
Administrateur
Également actif chez: IMMO PAN H, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, RED CAPITAL, Green Red, Green Red Construction, ND Management
depuis 2020
YVES VERSTEGEN
Administrateur
Également actif chez: VD Development, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS
depuis 2020
depuis 2020
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Louvain 554
1380 Lasne
Place Henri Berger 20 boîte 132
1300 Wavre
Actif depuis 1 juillet 2020
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0749.543.150
- Numéro de TVA
- BE 0749.543.150
- Siège social
- Chaussée de Louvain 554, 1380 Lasne
- Noms & dénominations
- CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER · CDI
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 juin 2020
- Peppol
- Non enregistré