Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
22 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
De Molens de Gent, numéro d’entreprise BE0746817054, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -271 085 après impôts. Sur cet exercice, De Molens a enregistré un chiffre d’affaires de € 1,4 millions et des capitaux propres de € -202 335. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 2,2 millions à € -271 085. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -202 335
▼ € 271 085 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -271 085
▼ encore € 2,2 millions de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 321 315
▼ 21% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -264 835.
Dettes fin 2025
€ 8 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 2,2 millions
▲ 89% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 73 jours en moyenne.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 31 317 694 | € 1 354 343 | ▼ 96% |
| Marge brute | - | € 401 857 | - | - | |
| Bénéfice après impôts | € 408 095 | € -1 619 | € 2 210 218 | € -271 085 | ▼ € 2,5 millions |
| Capitaux propres | € 494 828 | € 493 209 | € 68 750 | € -202 335 | ▼ € 271 085 |
| Dettes totales | € 15 260 906 | € 32 825 590 | € 8 626 428 | € 17 548 743 | ▲ 103% |
| Liquidités | € 3 965 146 | € 111 477 | € 404 282 | € 321 315 | ▼ 21% |
| Bénéfice mis en réserve | € 432 328 | € 430 709 | € 6 250 | € -264 835 | ▼ € 271 085 |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 2 634 677 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 657 213 | € 0 | € 0 | € 8 029 743 | |
| Total du bilan | € 15 755 734 | € 33 318 799 | € 8 695 178 | € 17 346 408 | ▲ 99% |
Chiffres clés de De Molens, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à De Molens ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez De Molens, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- VERACT a quitté le conseil. NBB
- 3D Real Estate a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 271 085 (▼ € 2,5 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- VERACT est devenu administrateur. NBB
- 3D Real Estate est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 408 095 de bénéfice en 2022 à € 271 085 de perte en 2025.
A déjà payé € 884 900 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 2,2 millions de bénéfice.
A versé au total € 2,6 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez De Molens ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre De MolensDatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de 3D Real Estate provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
De MolensLes parts sont aux mains de 3D Real Estate (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Peter VERLINDEN
Également actif chez: PLBE, BOWINVEST, 3D Real Estate, ACADEMIE VASTGOEDONTWIKKELING, 3D LAND, Trone Land, Trone Construct, Berlaimont 56 +4 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Stefan PUTMAN
Également actif chez: Trone Land, Trone Construct, Egmont Construct, Egmont Land
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Onafhankelijkheidslaan 17-18
9000 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 22 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →IBERVEST
€ 1,5 millions marge brute · 2025
3 D
€ 1,4 millions chiffre d'affaires · 2025
ANFRA
€ 122 438 marge brute · 2025
IBERIS
€ 40 046 marge brute · 2025
HUON & KAURI
€ 225 953 marge brute · 2025
+17 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0746.817.054
- Numéro de TVA
- BE 0746.817.054
- Siège social
- Onafhankelijkheidslaan 17-18, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- De Molens
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 mai 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle