Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 13 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
AEF Construct de Kortenberg, numéro d’entreprise BE0744977420, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -16 257 après impôts. Sur cet exercice, AEF Construct a enregistré une marge brute de € 83 383 et des capitaux propres de € 294 381. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -150 036 à € -16 257. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 294 381
▲ € 703 865 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -16 257
▲ 89 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 33 690
▼ 87% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -430 741.
Personnel et moyens en 2025
0,4
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 18 303
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 380
▼ 87% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 3,3 millions
▲ 46% vs 2024
€ 20 752 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 434 000
▲ 245% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 117 796
▲ € 115 652 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 559 926 | € -96 983 | € -27 249 | € 83 383 | ▲ € 110 632 |
| Bénéfice après impôts | € 224 018 | € -183 246 | € -150 036 | € -16 257 | ▲ € 133 779 |
| Capitaux propres | € -76 202 | € -259 447 | € -409 484 | € 294 381 | ▲ € 703 865 |
| Dettes totales | € 685 929 | € 1 411 782 | € 3 936 063 | € 6 645 505 | ▲ 69% |
| Liquidités | € 20 294 | € 77 779 | € 251 750 | € 33 690 | ▼ 87% |
| Bénéfice mis en réserve | € -81 202 | € -264 447 | € -414 484 | € -430 741 | ▼ € 16 257 |
| Dettes bancaires | € 158 119 | € 278 261 | € 2 226 684 | € 3 252 031 | ▲ 46% |
| Total du bilan | € 609 728 | € 1 152 334 | € 3 526 579 | € 6 939 887 | ▲ 97% |
| Travailleurs (ETP) | 1,3 | - | - | 0,4 |
Chiffres clés de AEF Construct, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à AEF Construct ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez AEF Construct, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 16 257. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kortenberg. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 224 018 de bénéfice en 2022 à € 16 257 de perte en 2025.
A déjà payé € 840 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 224 018 de bénéfice.
En moyenne € 430 700 de valeur ajoutée par employé en 2022.
Direction
La part de AEF-INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
AEF ConstructDerrière AEF Construct, on trouve Erik Franchitti et Lien Wolfcarius. Les parts sont aux mains de AEF-INVEST (40%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Erik Franchitti
Administrateur
Également actif chez: CASTLE CLASSIC & SPORTS CARS, KURIK, MAKIAM, CIRRIC Properties, ESP INVEST, ESVC Technics
Lien Wolfcarius
Administrateur
Actionnaires
40%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Engerstraat 89
3071 Kortenberg
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0744.977.420
- Numéro de TVA
- BE 0744.977.420
- Siège social
- Engerstraat 89, 3071 Kortenberg
- Noms & dénominations
- AEF Construct
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 mars 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Contact
- [email protected]
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière non résidentielle