Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 2 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 17 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CIRRIC Properties de Kortenberg, numéro d’entreprise BE0802515840, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -43 043 après impôts. Sur cet exercice, CIRRIC Properties a enregistré une marge brute de € -32 420 et des capitaux propres de € -42 605. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -20 563 à € -43 043. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -42 605
▼ € 43 043 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -43 043
▼ 109 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 6 624
▼ 94% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -63 605.
Dettes fin 2025
€ 400 000
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 22 927
▲ € 21 774 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 589
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € -19 362 | € -32 420 | ▼ € 13 058 |
| Bénéfice après impôts | € -20 563 | € -43 043 | ▼ € 22 480 |
| Capitaux propres | € 437 | € -42 605 | ▼ € 43 043 |
| Dettes totales | € 1 034 393 | € 1 075 756 | ▲ 4% |
| Liquidités | € 110 618 | € 6 624 | ▼ 94% |
| Bénéfice mis en réserve | € -20 563 | € -63 605 | ▼ € 43 043 |
| Dettes bancaires | € 400 000 | € 400 000 | |
| Total du bilan | € 1 034 831 | € 1 033 151 |
Chiffres clés de CIRRIC Properties, exercices 2024 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CIRRIC Properties ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CIRRIC Properties, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 43 043. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kortenberg. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 20 563 de perte en 2024 à € 43 043 de perte en 2025.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez CIRRIC Properties ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CIRRIC Properties, on trouve Erik Franchitti et Kirill Dragun. Erik Franchitti est aussi derrière CASTLE CLASSIC & SPORTS CARS, KURIK, AEF Construct, MAKIAM et ESP INVEST.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Erik Franchitti
Administrateur
Également actif chez: CASTLE CLASSIC & SPORTS CARS, KURIK, AEF Construct, MAKIAM, ESP INVEST, ESVC Technics
Kirill Dragun
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Engerstraat 87
3071 Kortenberg
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 10 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →CASTLE CLASSIC & SPORTS CARS même réseau
€ -31 569 marge brute · 2025
HetKan
€ 18 604 marge brute · 2025
KURIK même réseau
€ 212 130 marge brute · 2025
Touring Car 15
Kale Management
€ 167 372 marge brute · 2025
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0802.515.840
- Numéro de TVA
- BE 0802.515.840
- Siège social
- Engerstraat 87, 3071 Kortenberg
- Noms & dénominations
- CIRRIC Properties
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 juin 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels