Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 56 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
28 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Forum Estates Holding de Gent, numéro d’entreprise BE0734663449, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -3,4 millions après impôts. Sur cet exercice, Forum Estates Holding a enregistré un chiffre d’affaires de € 1,8 millions et des capitaux propres de € 106,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 656 096 à € -3,4 millions. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 106,8 millions
▼ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -3,4 millions
▼ encore € 656 096 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 472 024
▲ 146% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 1,9 millions.
Personnel et moyens en 2025
9,6
▼ 0,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 665 499
▼ 22% vs 2024
€ 69 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 108 863
▼ 45% vs 2024
Dont en leasing € 15 276.
Dettes fin 2025
€ 101,2 millions
▼ 17% vs 2024
€ 5 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 20 ans.
€ 402 004
▼ 37% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 22 jours en moyenne.
€ 216 746
▼ 63% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 2 380 402 | € 2 059 938 | € 2 030 861 | € 1 805 847 | ▼ 11% |
| Bénéfice après impôts | € 1 767 264 | € 4 903 503 | € 656 096 | € -3 407 381 | ▼ € 4,1 millions |
| Capitaux propres | € 104 653 361 | € 109 556 864 | € 110 212 960 | € 106 805 579 | ▼ 3% |
| Dettes totales | € 126 478 886 | € 129 879 445 | € 135 264 989 | € 163 632 047 | ▲ 21% |
| Liquidités | € 1 646 993 | € 382 368 | € 191 592 | € 472 024 | ▲ 146% |
| Bénéfice mis en réserve | € -215 811 | € 4 687 692 | € 5 343 788 | € 1 936 407 | ▼ 64% |
| Dettes bancaires | € 122 845 444 | € 112 245 383 | € 122 539 459 | € 101 165 834 | ▼ 17% |
| Total du bilan | € 231 132 247 | € 239 436 309 | € 245 477 949 | € 270 437 626 | ▲ 10% |
| Travailleurs (ETP) | 7,9 | 9,5 | 10,2 | 9,6 | ▼ 0,6 |
Chiffres clés de Forum Estates Holding, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Forum Estates Holding ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Forum Estates Holding, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 3,4 millions (▼ € 4,1 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Gaeverland BV est devenu administrateur. NBB
- Lauri Samuel Tiensuu est devenu administrateur. NBB
- Christina Pia-Lena Olofsson est devenu administrateur. NBB
- Cadiz NV a quitté le conseil. NBB
- Tom Heeren a quitté le conseil. NBB
- S.I.M.C. NV a quitté le conseil. NBB
- Studium@Scaldim BV a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 1,8 millions de bénéfice en 2022 à € 3,4 millions de perte en 2025.
A déjà payé € 2,9 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 4,9 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 22 jours en moyenne.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Forum Estates Holding ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre Forum Estates HoldingDatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de NEXTGEN INVESTMENT GROUP provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Forum Estates HoldingDerrière Forum Estates Holding, on trouve Lauri Samuel Tiensuu, Maxhenges BV, Gaeverland BV et Christina Pia-Lena Olofsson. Les parts sont aux mains de NEXTGEN INVESTMENT GROUP (10%). Elle détient elle-même 100% de Forum Estates LUX, 100% de ONE+, 100% de Silvast Beheer, 100% de Forum Solar, 100% de Forum Estates NL et 100% de Forum Estates NL II.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Lauri Samuel Tiensuu
Administrateur
Également actif chez: Super Invest, IMOTOP, Forum Estates LUX, Forum Solar
depuis 2025
Administrateur · représenté par Elke Krols
Également actif chez: FASHION CARS, ONE+, IMOTOP, BROOKLYN LOFT, Forum Estates LUX, Forum Solar
depuis 2021
Administrateur · représenté par Benoit Debruyne
Également actif chez: Super Invest, IMOTOP, Forum Estates LUX, Forum Solar
depuis 2025
Christina Pia-Lena Olofsson
Administrateur
depuis 2025
Administrateur délégué · représenté par Stefan De Bock
Également actif chez: FASHION CARS, ONE+, IMOTOP, Adimmo Invest, BROOKLYN LOFT, COBALT BOX, Forum Estates LUX, Cobalt Box Self Storage +2 autres
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Tom Heeren
Administrateur
Également actif chez: Bastijns Gebroeders Algemene Bouwonderneming, WALTH, W GROUP I, GROEP M, BATIM, THE SELFMADE COMPANY, GROEP BMV, GROEP ANTWERPSE BOUWMARKTEN +21 autres
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Patrick Syen
Également actif chez: WHY NOT, B & S Beheer, SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ, VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ, VESPRO CONSTRUCT, Nieuwbouwwereld, PRO PLAZA INVEST, VASTGOED3 +17 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Wouter Dewulf
Également actif chez: Forum Estates LUX
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Dirk Deroose
Également actif chez: Megaton, Groeninghe, UpFresh, Bekaert Depla, URTEX, FRANKY, GOSSEYE, WILLY NAESSENS INDUSTRIEBOUW +61 autres
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Actionnaires
Participations
100%
100%
Silvast Beheer
100%
100%
Forum Estates NL
100%
Forum Estates NL II
100%
Winkelcentrum Maaswijk
100%
100%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Brusselsesteenweg 6
9050 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 28 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Super Invest même réseau
€ 2,1 millions marge brute · 2025
Heeren Beheer
3SMS
€ 139 555 marge brute · 2025
FORUM ESTATES même réseau
PARC COMMERCIAL ESTAIMPUIS
+23 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
CHEOPS, BE
DNS
Cloudflare DNS
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0734.663.449
- Numéro de TVA
- BE 0734.663.449
- Siège social
- Brusselsesteenweg 6, 9050 Gent
- Noms & dénominations
- Forum Estates Holding
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 19 septembre 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 17 déc. 2025
- Contact
- forum-estates.be
- Activités · NACE
Activités de société holding
Achat et vente de biens propres
Activités des sociétés holding
Activités des marchands de biens immobiliers
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca