Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
GRAZIANI IMMO de Ath, numéro d’entreprise BE0731694556, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 10 819 après impôts. Sur cet exercice, GRAZIANI IMMO a enregistré une marge brute de € 32 167 et des capitaux propres de € 125 804. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 24 282 à € 10 819. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 125 804
▲ 9% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 10 819
▼ 55% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 195
▼ 48% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 95 804.
Dettes fin 2025
€ 249 628
▼ 13% vs 2024
€ 139 274 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 21 233
▼ 51% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 938
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 34 970 | € 78 871 | € 48 430 | € 32 167 | ▼ 34% |
| Bénéfice après impôts | € 16 038 | € 47 533 | € 24 282 | € 10 819 | ▼ 55% |
| Capitaux propres | € 43 171 | € 90 704 | € 114 986 | € 125 804 | ▲ 9% |
| Dettes totales | € 409 579 | € 463 330 | € 416 558 | € 475 855 | ▲ 14% |
| Liquidités | € 1 622 | - | € 4 200 | € 2 195 | ▼ 48% |
| Terrains & constructions | € 283 405 | € 275 500 | € 267 595 | € 259 690 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 13 171 | € 60 704 | € 84 986 | € 95 804 | ▲ 13% |
| Dettes bancaires | € 256 651 | € 222 714 | € 286 744 | € 249 628 | ▼ 13% |
| Total du bilan | € 452 750 | € 554 034 | € 531 544 | € 601 660 | ▲ 13% |
Chiffres clés de GRAZIANI IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à GRAZIANI IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez GRAZIANI IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 10 819 (▼ 55% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Ath. KBO
- Cindy Vallez est devenu administrateur. NBB
- Maxime Graziani est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 16 038 de bénéfice en 2022 à € 10 819 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 27 689 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 47 533 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez GRAZIANI IMMO ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière GRAZIANI IMMO, on trouve Cindy Vallez et Maxime Graziani. Maxime Graziani est aussi derrière ENTREPRISES GRAZIANI.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Cindy Vallez
Administrateur
depuis 2019
depuis 2019
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue du Mont(Mai) 65
7812 Ath
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0731.694.556
- Numéro de TVA
- BE 0731.694.556
- Siège social
- Rue du Mont(Mai) 65, 7812 Ath
- Noms & dénominations
- GRAZIANI IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 30 juillet 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 15 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux