Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
45 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
KAAI WEST de Brussel, numéro d’entreprise BE0728925702, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 14 472 après impôts. Sur cet exercice, KAAI WEST a enregistré un chiffre d’affaires de € 372 192 et des capitaux propres de € -399 323. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -168 743 à € 14 472. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 13 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -399 323
▲ € 14 472 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 14 472
▲ encore € 168 743 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 280
▼ 96% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -769 323.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 2,4 millions
▲ 5% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 101 575
▼ 42% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 10 078
▲ 266% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 341 272 | € 372 192 | ▲ 9% |
| Marge brute | € 90 620 | € 61 972 | € 206 234 | € 329 676 | ▲ 60% |
| Bénéfice après impôts | € -27 927 | € -198 435 | € -168 743 | € 14 472 | ▲ € 183 215 |
| Capitaux propres | € -46 617 | € -245 052 | € -413 795 | € -399 323 | ▲ € 14 472 |
| Dettes totales | € 2 670 240 | € 3 110 403 | € 3 269 429 | € 3 008 629 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 213 993 | € 74 219 | € 92 212 | € 3 280 | ▼ 96% |
| Terrains & constructions | € 1 622 379 | € 2 670 572 | € 2 560 893 | € 2 414 564 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -416 617 | € -615 052 | € -783 795 | € -769 323 | ▲ € 14 472 |
| Dettes bancaires | € 1 925 000 | € 2 225 000 | € 2 300 000 | € 2 422 946 | ▲ 5% |
| Total du bilan | € 2 623 623 | € 2 865 351 | € 2 855 634 | € 2 609 306 | ▼ 9% |
Chiffres clés de KAAI WEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à KAAI WEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KAAI WEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 14 472. Source: NBB ↗
- Kolmont Invest BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Gambiet BV est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 27 927 de perte en 2022 à € 14 472 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 14 472 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez KAAI WEST ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Kolmont Invest provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
KAAI WESTDerrière KAAI WEST, on trouve Kolmont Invest BV et Gambiet BV. Les parts sont aux mains de Kolmont Invest (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Bart Tans
Également actif chez: LV2, LV3, LANTERNEAU, LV4, FPI1, FPI3, FPI4, FPI5 +4 autres
depuis 2021
Administrateur · représenté par Tom Deckers
Également actif chez: KOLMONT.BIZ, HARRY'S INVEST, LIVACO, KOLMONT WOONPROJECTEN, VEMAS, LV2, KOLMONT HOLDING, HERCKENRODE CONSTRUCT +22 autres
depuis 2019
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Marnixlaan 28
1000 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 45 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →KOLMONT.BIZ même réseau
€ 13,8 millions chiffre d'affaires · 2025
HARRY'S INVEST même réseau
€ -27 887 marge brute · 2025
LIVACO même réseau
€ 6,8 millions chiffre d'affaires · 2025
GROUPEMENT EUROPEEN DES ENTREPRISES ET ORGANISMES DE DISTRIBUTION D'ENERGIE
KOLMONT WOONPROJECTEN même réseau
€ 17,9 millions chiffre d'affaires · 2025
+40 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0728.925.702
- Numéro de TVA
- BE 0728.925.702
- Siège social
- Marnixlaan 28, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- KAAI WEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 juin 2019
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 mai 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Activités d'architecture de construction
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière non résidentielle
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca