Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 41 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
XXI INVEST de Etterbeek, numéro d’entreprise BE0699840746, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 419 418 après impôts. Sur cet exercice, XXI INVEST a enregistré une marge brute de € 462 916 et des capitaux propres de € 432 605. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -15 047 à € 419 418. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 1 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 432 605
▲ € 419 418 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 419 418
▲ encore € 15 047 de perte en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 82 625
▲ € 72 763 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 371 105.
Personnel et moyens en 2024
€ 10 304
▲ 62% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 471 898
▼ 3% vs 2023
€ 17 784 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 27 ans.
€ 241
▼ 97% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -6 982 | € -13 474 | € -40 012 | € 462 916 | ▲ € 502 927 |
| Bénéfice après impôts | € -8 325 | € -14 660 | € -15 047 | € 419 418 | ▲ € 434 465 |
| Capitaux propres | € 42 894 | € 28 234 | € 13 187 | € 432 605 | ▲ € 419 418 |
| Dettes totales | € 5 340 889 | € 6 901 300 | € 9 091 644 | € 2 449 371 | ▼ 73% |
| Liquidités | € 195 933 | € 100 004 | € 9 862 | € 82 625 | ▲ € 72 763 |
| Terrains & constructions | - | - | € 1 045 466 | € 1 016 992 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -18 606 | € -33 266 | € -48 313 | € 371 105 | ▲ € 419 418 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 3 | € 488 984 | € 471 898 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 5 383 783 | € 6 929 534 | € 9 104 831 | € 2 881 976 | ▼ 68% |
Chiffres clés de XXI INVEST, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à XXI INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez XXI INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 419 418. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Etterbeek. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Pierre MARNIER-LAPOSTOLLE SAMON est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 8 325 de perte en 2021 à € 419 418 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 119 764 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2024, avec € 419 418 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière XXI INVEST, on trouve Pierre MARNIER-LAPOSTOLLE SAMON. Elle détient elle-même 100% de XXI ARTCARS et 99.9% de XXI INVEST FRANCE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Pierre MARNIER-LAPOSTOLLE SAMON
Administrateur
depuis 2018
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louis Schmidtlaan 87/8
1040 Etterbeek
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0699.840.746
- Numéro de TVA
- BE 0699.840.746
- Siège social
- Louis Schmidtlaan 87/8, 1040 Etterbeek
- Noms & dénominations
- XXI INVEST · XXI ARTCARS et SML CONSULTING
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 juillet 2018
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 mars 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Promotion immobilière non résidentielle
Promotion immobilière résidentielle
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion