Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
IMMO DEVELOPMENT DAVID de Elsene, numéro d’entreprise BE0684833262, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 116 918 après impôts. Sur cet exercice, IMMO DEVELOPMENT DAVID a enregistré une marge brute de € 156 462 et des capitaux propres de € -52 588. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -41 459 à € 116 918. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -52 588
▲ € 116 918 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 116 918
▲ encore € 41 459 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -152 588.
Dettes fin 2025
€ 1,4 millions
▲ 32% vs 2024
€ 96 438 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 9 634
▼ 94% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -6 431 | € -8 647 | € -9 097 | € 156 462 | ▲ € 165 559 |
| Bénéfice après impôts | € -35 942 | € -41 651 | € -41 459 | € 116 918 | ▲ € 158 376 |
| Capitaux propres | € -86 396 | € -128 047 | € -169 506 | € -52 588 | ▲ € 116 918 |
| Dettes totales | € 1 603 135 | € 1 741 956 | € 1 937 212 | € 2 221 302 | ▲ 15% |
| Liquidités | € 16 289 | € 4 605 | € 1 541 | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € -186 396 | € -228 047 | € -269 506 | € -152 588 | ▲ € 116 918 |
| Dettes bancaires | € 1 123 003 | € 1 163 865 | € 1 090 479 | € 1 435 778 | ▲ 32% |
| Total du bilan | € 1 516 740 | € 1 613 909 | € 1 767 706 | € 2 168 714 | ▲ 23% |
Chiffres clés de IMMO DEVELOPMENT DAVID, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO DEVELOPMENT DAVID ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO DEVELOPMENT DAVID, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 116 918. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Joost-ten-Node. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 35 942 de perte en 2022 à € 116 918 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 116 918 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO DEVELOPMENT DAVID, on trouve Wojciech ZAPISEK.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Wojciech ZAPISEK
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Renbaanlaan 66 boîte 1
1050 Elsene
Tweetorenstraat 19/21
1210 Sint-Joost-ten-Node
Actif depuis 20 novembre 2017
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0684.833.262
- Numéro de TVA
- BE 0684.833.262
- Siège social
- Renbaanlaan 66 bus 1, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- IMMO DEVELOPMENT DAVID
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 novembre 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Promotion immobilière non résidentielle
Promotion immobilière résidentielle