Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 27 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
26 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
COFTI Belgium Real Estate de Oudergem, numéro d’entreprise BE0681493492, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -204 959 après impôts. Sur cet exercice, COFTI Belgium Real Estate a enregistré une marge brute de € -75 499 et des capitaux propres de € -922 034. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -191 062 à € -204 959. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -922 034
▼ € 204 959 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -204 959
▼ 7 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,6 millions
▼ 38% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -983 534.
Personnel et moyens en 2024
€ 108 244
▲ 4% vs 2023
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 18 983
▼ 24% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 42 326
▼ 73% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 22 929
▼ 1% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -35 367 | € -22 151 | € -83 372 | € -75 499 | ▲ € 7 873 |
| Bénéfice après impôts | € -128 846 | € -121 770 | € -191 062 | € -204 959 | ▼ € 13 897 |
| Capitaux propres | € -404 242 | € -526 012 | € -717 075 | € -922 034 | ▼ € 204 959 |
| Dettes totales | € 2 804 898 | € 3 657 647 | € 5 804 752 | € 6 688 121 | ▲ 15% |
| Liquidités | € 1 918 999 | € 1 538 332 | € 2 642 178 | € 1 625 706 | ▼ 38% |
| Terrains & constructions | - | € 957 250 | € 957 250 | € 957 250 | |
| Bénéfice mis en réserve | € -465 742 | € -587 512 | € -778 575 | € -983 534 | ▼ € 204 959 |
| Total du bilan | € 2 400 655 | € 3 131 634 | € 5 087 677 | € 5 766 087 | ▲ 13% |
Chiffres clés de COFTI Belgium Real Estate, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à COFTI Belgium Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COFTI Belgium Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Patrick BERTRAND a quitté le conseil. NBB
- Christian BUHLMANN a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 204 959. déposé en retard Source: NBB ↗
- Patrick BERTRAND est devenu administrateur. NBB
- Christian BUHLMANN est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Oudergem. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Erezée. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 128 846 de perte en 2021 à € 204 959 de perte en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Patrick BERTRAND
Administrateur
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Christian BUHLMANN
Administrateur délégué
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vorstlaan 398
1160 Oudergem
Rue de l' Etang, Laforge 1
6997 Erezée
Actif depuis 18 septembre 2017
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0681.493.492
- Numéro de TVA
- BE 0681.493.492
- Siège social
- Vorstlaan 398, 1160 Oudergem
- Noms & dénominations
- COFTI Belgium Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 18 septembre 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 janv. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains