Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 39 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Conseil entièrement renouvelé NBB
Aucun administrateur d’il y a trois ans n’est encore actif selon les comptes annuels 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
22 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
HERRMANN DEBROUX REAL ESTATE INVEST de Oudergem, numéro d’entreprise BE0536615480, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 236 398 après impôts. Sur cet exercice, HERRMANN DEBROUX REAL ESTATE INVEST a enregistré une marge brute de € 932 987 et des capitaux propres de € 1,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 216 255 à € 236 398. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 8 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,8 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 236 398
▲ 9% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 237 917
▲ € 222 635 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 236 398 distribués
100 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
0,6
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 47 278
▼ 31% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 3,3 millions
▼ 3% vs 2024
Dont en leasing € 3,3 millions.
Dettes fin 2025
€ 1,2 millions
▼ 22% vs 2024
€ 337 601 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 130
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 37 824
▲ 98% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 558 535 | € 569 706 | € 581 100 | - | |
| Marge brute | € 863 941 | € 886 008 | € 926 566 | € 932 987 | ▲ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 197 253 | € 189 504 | € 216 255 | € 236 398 | ▲ 9% |
| Capitaux propres | € 1 402 900 | € 1 592 404 | € 1 808 659 | € 1 808 658 | |
| Dettes totales | € 2 545 188 | € 2 241 325 | € 1 846 793 | € 1 776 506 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 247 240 | € 298 899 | € 15 282 | € 237 917 | ▲ € 222 635 |
| Bénéfice mis en réserve | € 902 900 | € 1 092 404 | € 1 308 659 | € 1 308 658 | |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 236 398 | |
| Dettes bancaires | € 2 123 350 | € 1 813 993 | € 1 493 633 | € 1 158 918 | ▼ 22% |
| Total du bilan | € 3 948 088 | € 3 833 729 | € 3 655 452 | € 3 585 165 | ▼ 2% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | - | 0,6 |
Chiffres clés de HERRMANN DEBROUX REAL ESTATE INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à HERRMANN DEBROUX REAL ESTATE INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez HERRMANN DEBROUX REAL ESTATE INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 236 398 (▲ 9% vs 2024). Source: NBB ↗
- Aurore Koch est devenu administrateur. NBB
- Nancy Wauquaire a quitté le conseil. NBB
- Nancy Wauquaire est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Oudergem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 197 253 de bénéfice en 2022 à € 236 398 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 394 564 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 236 398 de bénéfice.
A versé au total € 236 398 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière HERRMANN DEBROUX REAL ESTATE INVEST, on trouve Aurore Koch.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Aurore Koch
Administrateur
depuis 2025
Nancy Wauquaire
Administrateur
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Herrmann-Debrouxlaan 48
1160 Oudergem
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Toutes les entreprises à cette adresse →EUROFINS GSC MANAGEMENT SERVICES
€ 9,5 millions chiffre d'affaires · 2025
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€ 3,5 millions marge brute · 2025
TERVURENLAAN REAL ESTATE
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VERGOTESTRAAT REAL ESTATE
€ 143 574 chiffre d'affaires · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0536.615.480
- Numéro de TVA
- BE 0536.615.480
- Siège social
- Herrmann-Debrouxlaan 48, 1160 Oudergem
- Noms & dénominations
- HERRMANN DEBROUX REAL ESTATE INVEST · HD REAL ESTATE INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 juillet 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers