Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 18 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
BEST ESTATES de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0672676885, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -8 069 après impôts. Sur cet exercice, BEST ESTATES a enregistré une marge brute de € 36 221 et des capitaux propres de € -66 861. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 17 239 à € -8 069. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -66 861
▼ € 8 069 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -8 069
▼ encore € 17 239 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 163
▲ € 1 882 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -79 261.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 42 039
▲ 30% vs 2024
€ 42 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 10 482
▲ 129% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 7 730
▼ 27% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -33 973 | € -1 026 | € 51 717 | € 36 221 | ▼ 30% |
| Bénéfice après impôts | € -38 177 | € -11 832 | € 17 239 | € -8 069 | ▼ € 25 308 |
| Capitaux propres | € -64 199 | € -76 031 | € -58 792 | € -66 861 | ▼ € 8 069 |
| Dettes totales | € 151 911 | € 129 773 | € 106 771 | € 83 688 | ▼ 22% |
| Liquidités | € 62 256 | € 11 129 | € 281 | € 2 163 | ▲ € 1 882 |
| Bénéfice mis en réserve | € -76 599 | € -88 431 | € -71 192 | € -79 261 | ▼ € 8 069 |
| Total du bilan | € 87 712 | € 53 742 | € 47 979 | € 16 827 | ▼ 65% |
| Travailleurs (ETP) | 0,5 | - | - | 1 |
Chiffres clés de BEST ESTATES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à BEST ESTATES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez BEST ESTATES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 8 069 (▼ € 25 308 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Leyvi Kahan est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 38 177 de perte en 2022 à € 8 069 de perte en 2025.
A déjà payé € 1 507 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 17 239 de bénéfice.
En moyenne € 36 200 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière BEST ESTATES, on trouve Leyvi Kahan. Leyvi Kahan est aussi derrière P B N INVEST, INKAL, Tuinwijk et Stama Estates.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2017
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Albert Grisarstraat 34
2018 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0672.676.885
- Numéro de TVA
- BE 0672.676.885
- Siège social
- Albert Grisarstraat 34, 2018 Antwerpen
- Noms & dénominations
- BEST ESTATES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 mars 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2023
- Activités · NACE
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca