Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 54 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
12 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
LEOVILLE INVEST de Kraainem, numéro d’entreprise BE0639773693, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -221 083 après impôts. Sur cet exercice, LEOVILLE INVEST a enregistré une marge brute de € 502 177 et des capitaux propres de € 81 290. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 618 232 à € -221 083. L'entreprise a subi une perte. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 73 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 81 290
▼ 73% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -221 083
▼ encore € 618 232 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 34 312
▼ 72% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 80 553.
Personnel et moyens en 2025
4,5
▼ 0,1 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 444 187
▲ 1% vs 2024
€ 98 700 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 51 644
▼ 36% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 2,2 millions
▼ 23% vs 2024
€ 541 403 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 36 963
▼ 90% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 54 190
▼ 27% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 650 332 | € 2 354 816 | € 1 092 645 | € 502 177 | ▼ 54% |
| Bénéfice après impôts | € 870 830 | € 6 283 819 | € 618 232 | € -221 083 | ▼ € 839 315 |
| Capitaux propres | € 4 732 913 | € 10 516 732 | € 302 373 | € 81 290 | ▼ 73% |
| Dettes totales | € 18 891 291 | € 12 954 549 | € 4 295 029 | € 5 858 421 | ▲ 36% |
| Liquidités | € 206 055 | € 134 386 | € 120 829 | € 34 312 | ▼ 72% |
| Terrains & constructions | € 193 237 | € 0 | - | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 453 307 | € 9 237 126 | € 301 637 | € 80 553 | ▼ 73% |
| Dividende | € 1 500 000 | € 500 000 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 11 739 985 | € 6 449 811 | € 2 930 758 | € 2 246 269 | ▼ 23% |
| Total du bilan | € 23 624 204 | € 23 471 281 | € 4 597 402 | € 5 939 710 | ▲ 29% |
| Travailleurs (ETP) | 2,2 | 4,6 | 4,6 | 4,5 | ▼ 0,1 |
Chiffres clés de LEOVILLE INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LEOVILLE INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LEOVILLE INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 221 083 (▼ € 839 315 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- ARISTOS INVEST SRL est devenu administrateur. NBB
- A&L ADVISORY SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Kraainem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 870 830 de bénéfice en 2022 à € 221 083 de perte en 2025.
A déjà payé € 956 371 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 6,3 millions de bénéfice.
En moyenne € 111 600 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de ARISTOS INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
LEOVILLE INVESTDerrière LEOVILLE INVEST, on trouve ARISTOS INVEST SRL et A&L ADVISORY SRL. Les parts sont aux mains de ARISTOS INVEST (40%). Elle détient elle-même 100% de LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT et 1% de LEOVILLE HOLDING.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur
Également actif chez: LMNE, West-Vlaamse Beleggingen, LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT, SONIAN CONSTRUCTIONS, SONIAN DEVELOPMENT
depuis 2021
Administrateur
Également actif chez: LMNE, West-Vlaamse Beleggingen, LEOVILLE PROPERTY MANAGEMENT, SONIAN CONSTRUCTIONS, SONIAN DEVELOPMENT
depuis 2021
Actionnaires
40%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Steenweg op Mechelen 338
1950 Kraainem
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Toutes les entreprises à cette adresse →EXCLUSIVIA
€ -155 012 marge brute · 2025
LMNE même réseau
€ 145 485 marge brute · 2025
West-Vlaamse Beleggingen même réseau
€ 91 977 marge brute · 2025
LEOVILLE PROPERTIES V
€ 70 365 marge brute · 2022
LEOVILLE PROPERTIES IV
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0639.773.693
- Numéro de TVA
- BE 0639.773.693
- Siège social
- Steenweg op Mechelen 338, 1950 Kraainem
- Noms & dénominations
- LEOVILLE INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 octobre 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 sept. 2025
- Contact
- [email protected]
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux