Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 38 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
13 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
C-IMMO de Erpe-Mere, numéro d’entreprise BE0649727081, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 46 171 après impôts. Sur cet exercice, C-IMMO a enregistré une marge brute de € 382 907 et des capitaux propres de € -335 449. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 128 506 à € 46 171. L'entreprise est rentable. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -335 449
▲ € 46 171 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 46 171
▼ 64% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 51 868
▼ 44% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -354 049.
Dettes fin 2025
€ 3,4 millions
▼ 6% vs 2024
€ 222 792 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 32
▼ € 41 461 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 8 173
▼ 27% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 221 384 | - | - | - | |
| Marge brute | - | € 438 869 | € 472 268 | € 382 907 | ▼ 19% |
| Bénéfice après impôts | € 632 129 | € 120 237 | € 128 506 | € 46 171 | ▼ 64% |
| Capitaux propres | € -630 363 | € -510 126 | € -381 620 | € -335 449 | ▲ € 46 171 |
| Dettes totales | € 4 237 753 | € 3 923 283 | € 3 738 093 | € 3 481 724 | ▼ 7% |
| Liquidités | € 125 965 | € 24 996 | € 92 039 | € 51 868 | ▼ 44% |
| Terrains & constructions | € 3 480 450 | € 3 324 087 | € 3 220 618 | € 3 058 742 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -648 963 | € -528 726 | € -400 220 | € -354 049 | ▲ € 46 171 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 3 850 621 | € 3 644 536 | € 3 430 260 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 3 607 390 | € 3 413 157 | € 3 356 473 | € 3 146 274 | ▼ 6% |
Chiffres clés de C-IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à C-IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez C-IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 46 171 (▼ 64% vs 2024). Source: NBB ↗
- Dirk De Backer est devenu administrateur. NBB
- Jonachim Goedgezelschap est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Charleroi. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 632 129 de bénéfice en 2022 à € 46 171 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2022, avec € 632 129 de bénéfice.
Direction
La part de CSE RETAIL provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
C-IMMODerrière C-IMMO, on trouve Dirk De Backer et Jonachim Goedgezelschap. Les parts sont aux mains de CSE RETAIL.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Dirk De Backer
Administrateur
Également actif chez: Eronda, ETS DE BACKER, E.B.M., ROBA, IMMO-LUX, DE VERENIGDE MEUBELFABRIKANTEN, KEIZERSPLEIN 39, WOONMODE +13 autres
depuis 2023
Jonachim Goedgezelschap
Administrateur
Également actif chez: E.B.M., ROBA, IMMO-LUX, DE VERENIGDE MEUBELFABRIKANTEN, KEIZERSPLEIN 39, UBK BELGIAN PROPERTY COMPANY, CSE RETAIL, AWANS INVEST +9 autres
depuis 2023
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kuilstraat 47-49
9420 Erpe-Mere
Avenue Jean Mermoz 1 boîte 4
6041 Charleroi
Actif depuis 8 mars 2016
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 13 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Eronda même réseau
€ 1,1 millions marge brute · 2025
ROBA même réseau
€ 232 093 marge brute · 2025
DE VERENIGDE MEUBELFABRIKANTEN même réseau
€ 1,7 millions marge brute · 2025
WOONMODE même réseau
€ 835 845 marge brute · 2025
CSE RETAIL même réseau
€ 956 959 marge brute · 2025
+8 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0649.727.081
- Numéro de TVA
- BE 0649.727.081
- Siège social
- Kuilstraat 47-49, 9420 Erpe-Mere
- Noms & dénominations
- C-IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 mars 2016
- Peppol
- Actif · Actif depuis 19 déc. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Construction générale de bâtiments résidentiels