Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Create & Build de Brecht, numéro d’entreprise BE0628577519, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -69 767 après impôts. Sur cet exercice, Create & Build a enregistré une marge brute de € -6 936 et des capitaux propres de € -788 843. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -359 923 à € -69 767. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -788 843
▼ € 69 767 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -69 767
▲ 81 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 43
▼ 41% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -807 443.
Personnel et moyens en 2025
0,1
▼ 0,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1 918
▼ 95% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 967
▼ 79% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 399 062
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 6 865
▼ 75% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 860
▼ 94% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 188 414 | € 96 705 | € -4 806 | € -6 936 | ▼ € 2 130 |
| Bénéfice après impôts | € 151 599 | € 44 201 | € -359 923 | € -69 767 | ▲ € 290 156 |
| Capitaux propres | € -403 354 | € -359 153 | € -719 076 | € -788 843 | ▼ € 69 767 |
| Dettes totales | € 801 802 | € 814 671 | € 852 670 | € 818 781 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 11 973 | € 19 764 | € 73 | € 43 | ▼ 41% |
| Terrains & constructions | € 7 566 | € 6 673 | € 5 780 | € 4 887 | ▼ 15% |
| Bénéfice mis en réserve | € -421 954 | € -377 753 | € -737 676 | € -807 443 | ▼ € 69 767 |
| Dettes bancaires | € 402 970 | € 398 500 | € 398 500 | € 399 062 | |
| Total du bilan | € 398 448 | € 455 519 | € 133 594 | € 29 938 | ▼ 78% |
| Travailleurs (ETP) | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,1 | ▼ 0,4 |
Chiffres clés de Create & Build, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Create & Build ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Create & Build, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 69 767. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brecht. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 151 599 de bénéfice en 2022 à € 69 767 de perte en 2025.
A déjà payé € 1 649 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 151 599 de bénéfice.
Direction
Derrière Create & Build, on trouve Michèle Vochten et Tom De Vries. Elle détient elle-même 98.9% de CB Invest et 25% de Apart Real Estate + (in faillissement).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Michèle Vochten
Administrateur
Également actif chez: NAV, Netwerk Architecten Vlaanderen, ARVO - Architectuur, vorm & omgeving, CB INVEST
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Heiken 81D
2960 Brecht
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0628.577.519
- Numéro de TVA
- BE 0628.577.519
- Siège social
- Heiken 81D, 2960 Brecht
- Noms & dénominations
- Create & Build
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 14 avril 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux