Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 12 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Charlotte Invest de Spiere-Helkijn, numéro d’entreprise BE0560829650, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -12 328 après impôts. Sur cet exercice, Charlotte Invest a enregistré une marge brute de € 7 673 et des capitaux propres de € -47 872. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 79 657 à € -12 328. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -47 872
▼ € 12 328 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -12 328
▼ encore € 79 657 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 941
▼ 74% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -54 072.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 281 475
▼ 2% vs 2024
€ 6 147 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 46 ans.
€ 2 571
▼ 11% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 829
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 4 814 | € -7 176 | € 94 290 | € 7 673 | ▼ 92% |
| Bénéfice après impôts | € 2 877 | € -23 320 | € 79 657 | € -12 328 | ▼ € 91 985 |
| Capitaux propres | € -91 881 | € -115 201 | € -35 544 | € -47 872 | ▼ € 12 328 |
| Dettes totales | € 407 448 | € 593 572 | € 418 610 | € 416 214 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 211 | € 3 540 | € 3 678 | € 941 | ▼ 74% |
| Terrains & constructions | € 132 925 | € 181 285 | € 349 891 | € 337 111 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -98 081 | € -121 401 | € -41 744 | € -54 072 | ▼ € 12 328 |
| Dettes bancaires | € 346 814 | € 417 695 | € 286 924 | € 281 475 | ▼ 2% |
| Total du bilan | € 315 566 | € 478 371 | € 383 066 | € 368 342 | ▼ 4% |
Chiffres clés de Charlotte Invest, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Charlotte Invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Charlotte Invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 12 328 (▼ € 91 985 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Zwevegem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 877 de bénéfice en 2022 à € 12 328 de perte en 2025.
A déjà payé € 638 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 79 657 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Charlotte Invest, on trouve Jensi Vercruysse. Elle détient elle-même 50% de Realimmo.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Jensi Vercruysse
Administrateur
Également actif chez: REALIMMO GROUP WAREGEM, Stielmann, PatJen, TRAP2
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Avelgemstraat 8 boîte C
8587 Spiere-Helkijn
Remi Deprezstraat(H) 4
8551 Zwevegem
Actif depuis 29 août 2014
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 1 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0560.829.650
- Numéro de TVA
- BE 0560.829.650
- Siège social
- Avelgemstraat 8 bus C, 8587 Spiere-Helkijn
- Noms & dénominations
- Charlotte Invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 août 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 31 mars 2026
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers