Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 62 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2022.
Finances
Exercice 2025
THE HOUSE OF DEVELOPMENT de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0547666948, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -411 113 après impôts. Sur cet exercice, THE HOUSE OF DEVELOPMENT a enregistré une marge brute de € 34,9 millions et des capitaux propres de € -3,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -3,9 millions à € -411 113. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -3,7 millions
▼ € 411 113 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -411 113
▲ 89 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 46 666
▼ 22% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -3,9 millions.
Personnel et moyens en 2025
2,1
▲ 0,3 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 172 087
▼ 7% vs 2024
€ 81 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 3,8 millions
▼ 14% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 17 529
▼ 22% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 395 027 | € 3 939 757 | € 19 075 964 | € 34 948 897 | ▲ 83% |
| Bénéfice après impôts | € -452 788 | € 92 836 | € -3 898 295 | € -411 113 | ▲ € 3,5 millions |
| Capitaux propres | € 510 171 | € 603 006 | € -3 295 289 | € -3 706 402 | ▼ € 411 113 |
| Dettes totales | € 7 491 174 | € 13 389 948 | € 32 747 755 | € 14 171 735 | ▼ 57% |
| Liquidités | € 392 841 | € 127 386 | € 59 688 | € 46 666 | ▼ 22% |
| Terrains & constructions | € 86 077 | € 59 041 | € 30 890 | € 5 366 | ▼ 83% |
| Bénéfice mis en réserve | € 298 171 | € 391 006 | € -3 507 289 | € -3 918 402 | ▼ € 411 113 |
| Total du bilan | € 8 001 345 | € 13 992 955 | € 29 452 466 | € 10 465 333 | ▼ 64% |
| Travailleurs (ETP) | 2,3 | 2 | 1,8 | 2,1 | ▲ 0,3 |
Chiffres clés de THE HOUSE OF DEVELOPMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à THE HOUSE OF DEVELOPMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez THE HOUSE OF DEVELOPMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Royal Property Management NV a quitté le conseil. NBB
- Luk Wouters a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 411 113. déposé en retard Source: NBB ↗
- Royal Property Management NV est devenu administrateur. NBB
- Luk Wouters est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 452 788 de perte en 2022 à € 411 113 de perte en 2025.
A déjà payé € 425 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 92 836 de bénéfice.
En moyenne € 16,6 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de MORGAN INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
THE HOUSE OF DEVELOPMENTLes parts sont aux mains de MORGAN INVEST (100%). Elle détient elle-même 100% de Bratislava Royal Properties, 100% de Royal Properties Development, 95% de Hourtin Promotion International SAS et 50% de Hoteland.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Michael Lisman
Également actif chez: ROYAL PROPERTIES, MORGAN INVEST, PARK AVENUE, RING BUILDING, HR Ambiorix, WOLUWE CORNER PROPERTY, BESSENVELD 3, ANTWERPS KANTOREN VASTGOED +17 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Luk Wouters
Administrateur
Également actif chez: ROYAL PROPERTIES, Immo Wouters, BESSENVELD 3, ANTWERPS KANTOREN VASTGOED, BESSENVELD 2, ROYAL PROPERTY MANAGEMENT, PROJECT VUURBERG, BESSENVELD 4 +6 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
100%
Participations
Bratislava Royal Properties
100%
Royal Properties Development
100%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Posthoflei 1 boîte 5
2600 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 2 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
COMBELL-AS, BE
DNS
OVH DNS
Domaine
Domaine
thodev.com
Enregistré
2013-10-25
Registrar
OVH sas
Expire
2026-10-25
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0547.666.948
- Numéro de TVA
- BE 0547.666.948
- Siège social
- Posthoflei 1 bus 5, 2600 Antwerpen
- Noms & dénominations
- THE HOUSE OF DEVELOPMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 février 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 déc. 2025
- Contact
- thodev.com
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Construction générale d'immeubles de bureaux
Promotion immobilière non résidentielle
Construction générale de bâtiments résidentiels
Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels