Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 10,4 à 7,6.
-
Adresse très fréquentée KBO
40 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
KAIROS de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0441345248, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 4,4 millions après impôts. Sur cet exercice, KAIROS a enregistré un chiffre d’affaires de € 3,7 millions et des capitaux propres de € 32,7 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 2,8 millions à € 4,4 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 11 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 32,7 millions
▲ 16% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 4,4 millions
▲ 57% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 9,4 millions
▼ 3% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 32,6 millions.
Personnel et moyens en 2025
7,6
▼ 1,8 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,1 millions
▼ 9% vs 2024
€ 147 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 2,5 millions
▲ 39% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 167 jours en moyenne.
€ 198 587
▼ 23% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 20 670 409 | € 17 734 884 | € 3 715 492 | € 3 731 703 | |
| Bénéfice après impôts | € 339 522 | € 1 259 168 | € 2 804 066 | € 4 411 879 | ▲ 57% |
| Capitaux propres | € 34 188 469 | € 30 447 636 | € 28 251 702 | € 32 663 581 | ▲ 16% |
| Dettes totales | € 16 509 469 | € 15 045 650 | € 13 615 212 | € 8 197 670 | ▼ 40% |
| Liquidités | € 21 277 930 | € 19 401 649 | € 9 638 825 | € 9 371 150 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 34 126 469 | € 30 385 636 | € 28 189 702 | € 32 601 581 | ▲ 16% |
| Dividende | € 0 | € 5 000 000 | € 5 000 000 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 50 697 938 | € 45 493 286 | € 41 866 914 | € 40 861 251 | ▼ 2% |
| Travailleurs (ETP) | 11 | 10,4 | 9,4 | 7,6 | ▼ 1,8 |
Chiffres clés de KAIROS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à KAIROS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KAIROS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Joachim Van Dijk a quitté le conseil. NBB
- Guillermo BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 4,4 millions (▲ 57% vs 2024). Source: NBB ↗
- Joachim Van Dijk est devenu administrateur. NBB
- On Track BV a quitté le conseil. NBB
- Guillermo BV est devenu administrateur. NBB
- On Track BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
En résumé
De € 339 522 de bénéfice en 2022 à € 4,4 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 731 586 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 4,4 millions de bénéfice.
A versé au total € 10 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez KAIROS ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre KAIROSDatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de Landsbeeck BV (100%). Elle détient elle-même 100% de Good Merchandise, 100% de St Anna Development, 100% de Wolito, 100% de Campus Koekelberg, 76.1% de Cityline et 76% de Immo Grana.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Wim Straetmans
Également actif chez: BAM Mat, Ardex, BAM Maintenance Belgium, BAM Interbuild, HET PAND - IMMO, BAM BELGIUM, ESPACE TRIANON, IMMO GRANA +35 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Joachim Van Dijk
Administrateur
Également actif chez: IMMERSALE, CAMPUS KOEKELBERG, SIMICA, WOLITO, GOOD MERCHANDISE, DUKA IMMO, Eandistip, Nola Antwerpen +6 autres
depuis 2026 · jusqu'en 2032
Administrateur · représenté par Bruno Van Loocke
Également actif chez: BAM Mat, BAM Maintenance Belgium, HET PAND - IMMO, BAM BELGIUM, ESPACE TRIANON, IMMO GRANA, PARBAM, KIEVIT INVEST +20 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
100%
100%
100%
100%
76.1%
76%
66.7%
65%
60%
50%
50%
50%
50%
50%
49%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Borsbeeksebrug 22 boîte 7
2600 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 40 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →BAM Mat même réseau
Ardex même réseau
BAM Maintenance Belgium même réseau
€ 1,5 millions chiffre d'affaires · 2025
BAM Interbuild même réseau
€ 103,6 millions chiffre d'affaires · 2025
BAM BELGIUM même réseau
+35 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0441.345.248
- Numéro de TVA
- BE 0441.345.248
- Siège social
- Borsbeeksebrug 22 bus 7, 2600 Antwerpen
- Noms & dénominations
- KAIROS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 juillet 1990
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 sept. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements