Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2022.
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Adresse très fréquentée KBO
27 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
EASY SYNDIC de Brussel, numéro d’entreprise BE0506828166, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 113 732 après impôts. Sur cet exercice, EASY SYNDIC a enregistré une marge brute de € 3,6 millions et des capitaux propres de € 252 283. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -88 474 à € 113 732. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 252 283
▲ 82% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 113 732
▲ encore € 88 474 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 120
▲ 138% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 242 283.
Personnel et moyens en 2025
39,3
▼ 8,3 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 2,9 millions
▼ 1% vs 2024
€ 74 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 32 887
▼ 9% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 475 722
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 506 967
▲ € 423 322 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 238 586
▼ 41% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 2 216 081 | € 2 618 579 | € 3 156 933 | € 3 632 938 | ▲ 15% |
| Bénéfice après impôts | € 20 095 | € -86 034 | € -88 474 | € 113 732 | ▲ € 202 206 |
| Capitaux propres | € 320 415 | € 234 381 | € 138 551 | € 252 283 | ▲ 82% |
| Dettes totales | € 648 973 | € 947 040 | € 907 040 | € 1 221 275 | ▲ 35% |
| Liquidités | € 86 166 | € 79 562 | € 3 418 | € 8 120 | ▲ 138% |
| Bénéfice mis en réserve | € 303 059 | € 217 025 | € 128 551 | € 242 283 | ▲ 88% |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 0 | € 475 722 | |
| Total du bilan | € 969 388 | € 1 181 421 | € 1 045 591 | € 1 473 558 | ▲ 41% |
| Travailleurs (ETP) | 36,7 | 45,2 | 47,6 | 39,3 | ▼ 8,3 |
Chiffres clés de EASY SYNDIC, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à EASY SYNDIC ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez EASY SYNDIC, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 113 732. déposé en retard Source: NBB ↗
- Sverre Massaert est devenu administrateur. NBB
- Ruysen Consult est devenu administrateur. NBB
- Harmegnies Léandre est devenu administrateur. NBB
- Be Tycoon Real Estate & Finance SRL est devenu administrateur. NBB
- EMERIA Benelux SA est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Luc Vander Meeren est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 20 095 de bénéfice en 2022 à € 113 732 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 219 244 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 113 732 de bénéfice.
En moyenne € 92 400 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de EMERIA BELGIUM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
EASY SYNDICDerrière EASY SYNDIC, on trouve Luc Vander Meeren, Harmegnies Léandre, Sverre Massaert, Ruysen Consult, Be Tycoon Real Estate & Finance SRL et EMERIA Benelux SA. Les parts sont aux mains de EMERIA BELGIUM (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Luc Vander Meeren
Administrateur
depuis 2020
Harmegnies Léandre
Administrateur
depuis 2023
depuis 2025
Administrateur · représenté par Kim Ruysen
Également actif chez: TREVI BRUXELLES, VM Vastgoedbeheer, ESSET BELUX, IMMOBE MANAGEMENT, CODABEL GROUPE, DR SYNDIC, OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES, DR Gestion +1 autres
depuis 2025
Be Tycoon Real Estate & Finance SRL
Administrateur · représenté par Raphaël De Plaen
Également actif chez: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, GESTIMASS, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM +23 autres
depuis 2022
Administrateur · représenté par Guillaume Pinte
Également actif chez: TREVI SERVICES-GROUPE IMMOBILIER DE SERVICES, TREVI BRUXELLES, OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE, TREVI VLAANDEREN, VM Vastgoedbeheer, OFFICE DES PROPRIETAIRES VLAANDEREN, INSURES BELGIUM, Insures +18 autres
depuis 2022
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vilain XIIII-straat 53-55
1000 Brussel
Louizalaan 251
1050 Brussel
Actif depuis 15 décembre 2014
Poortakkerstraat 91 boîte 5
9051 Gent
Actif depuis 1 novembre 2021
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →TREVI BRUXELLES même réseau
€ -493 264 marge brute · 2025
OFFICE DES PROPRIETAIRES WALLONIE même réseau
€ 526 609 marge brute · 2024
TREVI VLAANDEREN même réseau
€ 131 471 marge brute · 2024
VM Vastgoedbeheer même réseau
€ 9,6 millions marge brute · 2024
DISTRI - BERTRANSART
€ 551 510 marge brute · 2025
+22 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0506.828.166
- Numéro de TVA
- BE 0506.828.166
- Siège social
- Vilain XIIII-straat 53-55, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- EASY SYNDIC · SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 décembre 2014
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers