Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
44 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
FONCIERE INVEST de Namur, numéro d’entreprise BE0536602911, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -1 millions après impôts. Sur cet exercice, FONCIERE INVEST a enregistré une marge brute de € 1,3 millions et des capitaux propres de € 6,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 329 374 à € -1 millions. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 20 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 6,6 millions
▲ € 6 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -1 millions
▼ encore € 329 374 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 107 606
▼ 32% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,5 millions.
Dettes fin 2025
€ 47,7 millions
▲ 9% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 3,4 millions
▲ 37% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 156 427 | € 1 188 604 | € 3 673 625 | € 1 296 030 | ▼ 65% |
| Bénéfice après impôts | € -413 341 | € -2 081 193 | € 329 374 | € -1 024 775 | ▼ € 1,4 millions |
| Capitaux propres | € 2 347 523 | € 266 330 | € 595 705 | € 6 570 929 | ▲ € 6 millions |
| Dettes totales | € 73 954 637 | € 79 048 370 | € 74 134 596 | € 67 531 222 | ▼ 9% |
| Liquidités | € 477 111 | € 400 026 | € 157 802 | € 107 606 | ▼ 32% |
| Bénéfice mis en réserve | € 296 843 | € -1 784 350 | € -1 454 976 | € -2 479 751 | ▼ € 1 millions |
| Dettes bancaires | € 49 080 000 | € 49 520 141 | € 43 872 312 | € 47 689 211 | ▲ 9% |
| Total du bilan | € 76 302 161 | € 79 314 701 | € 74 730 300 | € 74 102 151 | ▼ 1% |
Chiffres clés de FONCIERE INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à FONCIERE INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FONCIERE INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Michel CLAES a quitté le conseil. NBB
- SMAPIC SRL a quitté le conseil. NBB
- François Piron SRL a quitté le conseil. NBB
- ABSOlute Consulting SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 1 millions (▼ € 1,4 millions vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Edouard HERINCKX a quitté le conseil. NBB
- ABSOlute Consulting SRL est devenu administrateur. NBB
- Michel CLAES est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 413 341 de perte en 2022 à € 1 millions de perte en 2025.
Meilleure année : 2024, avec € 329 374 de bénéfice.
Direction
Les parts sont aux mains de TP Holding SA (100%). Elle détient elle-même 75% de Eurovillage, 51% de Foncière de Nielle Sud, 30% de Foncière de Bavière A, 30% de Foncière de Bavière C et 30% de Foncière de Bavière.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Michel CLAES
Administrateur
Également actif chez: SOMIBA, B32 Renaissance, UNIVERSALIS PARK 3, UNIVERSALIS PARK 3 C, UNIVERSALIS PARK 2, UNIVERSALIS PARK 3 AB, ASTY MOULIN PROPERTIES, RESILIS INVEST
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Président du Conseil d'Administration · représenté par Aubry Lefebvre
Également actif chez: SOMIBA, B.T.A. CONSTRUCT, Triomphe 174, NORDI, Coeur de Ville, FONCIERE DE BAVIERE C, FONCIERE DE BAVIERE A, Bureau Cauchy C +18 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par François Piron
Également actif chez: THOMAS ET PIRON HOME, SOTRABA, Galère, THOMAS & PIRON HOLDING, B.T.A. CONSTRUCT, DESSIN PERFORMANCE ENERGIE, ESPACES PROMOTION, PISCICULTURE DE LA HOUILLE +23 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Edouard HERINCKX
Administrateur délégué
Également actif chez: THOMAS ET PIRON HOME, SOMIBA, THOMAS & PIRON HOLDING, B.T.A. CONSTRUCT, Coeur de Ville, BAVIERE DEVELOPPEMENT, Bureau Cauchy C, B32 Renaissance +5 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Olivier BEGUIN
Également actif chez: I.D., THOMAS & PIRON HOME, ORTHOPEDIE TOUSSAINT, OTTIGNIMMO, Galère, Sporsystem, MECCO-GOSSENT, Société anonyme WAUTERS NV +50 autres
depuis 2026 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue du Fort d'Andoy(WD) 5
5100 Namur
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →B.T.A. CONSTRUCT même réseau
€ -5 059 marge brute · 2025
THOMAS & PIRON ICT
€ 2,9 millions marge brute · 2025
Thomas & Piron RENOVATION même réseau
€ 50,4 millions chiffre d'affaires · 2025
NORDI même réseau
€ -475 marge brute · 2025
Coeur de Ville même réseau
€ 7,8 millions chiffre d'affaires · 2025
+39 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0536.602.911
- Numéro de TVA
- BE 0536.602.911
- Siège social
- Rue du Fort d'Andoy(WD) 5, 5100 Namur
- Noms & dénominations
- FONCIERE INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 juillet 2013
- Peppol
- Non enregistré