Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
De Zwaan de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0501546517, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -4 616 après impôts. Sur cet exercice, De Zwaan a enregistré une marge brute de € -3 761 et des capitaux propres de € -83 182. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -5 287 à € -4 616. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -83 182
▼ € 4 616 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -4 616
▲ 13 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 380
▲ 31% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -158 182.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 8 457
▼ 15% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -2 929 | € -3 208 | € -4 523 | € -3 761 | ▲ € 762 |
| Bénéfice après impôts | € -3 622 | € -4 193 | € -5 287 | € -4 616 | ▲ € 671 |
| Capitaux propres | € -69 087 | € -73 280 | € -78 566 | € -83 182 | ▼ € 4 616 |
| Dettes totales | € 248 212 | € 250 055 | € 257 202 | € 262 652 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 2 316 | € 349 | € 1 820 | € 2 380 | ▲ 31% |
| Bénéfice mis en réserve | € -144 087 | € -148 280 | € -153 566 | € -158 182 | ▼ € 4 616 |
| Total du bilan | € 179 125 | € 176 775 | € 178 636 | € 179 470 |
Chiffres clés de De Zwaan, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à De Zwaan ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez De Zwaan, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 4 616. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 3 622 de perte en 2022 à € 4 616 de perte en 2025.
Direction
La part de THIERS INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
De ZwaanDerrière De Zwaan, on trouve THIERS INVEST BV et IMSTAD NV. Les parts sont aux mains de THIERS INVEST (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Lieven Thiers
Également actif chez: Thiers Properties, THIERS, Stasegemse Bouwmaatschappij, MARINALYS, SEA FLOWER, RONSIM, ARDINVEST, STAD EN MILIEU +4 autres
Administrateur · représenté par Patricia Schautteet
Actionnaires
50%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Houtmarkt 9
8500 Kortrijk
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Toutes les entreprises à cette adresse →KUSTSTADBOUWBEDRIJF
€ -130 533 marge brute · 2025
TOPAZE
€ -3 594 marge brute · 2025
DUINENVELD
€ -47 342 marge brute · 2025
DE POORTERIJ
€ -4 989 marge brute · 2025
BROUWERSHOF même réseau
€ -2 019 marge brute · 2025
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0501.546.517
- Numéro de TVA
- BE 0501.546.517
- Siège social
- Houtmarkt 9, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- De Zwaan
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 novembre 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle