Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 45 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
LIFE PROPERTIES de Ukkel, numéro d’entreprise BE0475871508, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 115 460 après impôts. Sur cet exercice, LIFE PROPERTIES a enregistré une marge brute de € 271 707 et des capitaux propres de € 369 391. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 44 412 à € 115 460. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 369 391
▼ 14% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 115 460
▲ 160% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 392 187
▲ € 382 281 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 176 074 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 847 358
▲ 33% vs 2024
€ 104 297 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 48 587
▲ 59% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 36 768
▲ 71% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 130 369 | € 176 428 | € 169 193 | € 271 707 | ▲ 61% |
| Bénéfice après impôts | € 62 626 | € 82 887 | € 44 412 | € 115 460 | ▲ 160% |
| Capitaux propres | € 432 301 | € 457 230 | € 430 005 | € 369 391 | ▼ 14% |
| Dettes totales | € 1 091 457 | € 1 026 065 | € 973 379 | € 1 606 709 | ▲ 65% |
| Liquidités | € 70 525 | € 36 750 | € 9 906 | € 392 187 | ▲ € 382 281 |
| Terrains & constructions | € 658 100 | € 711 884 | € 658 463 | € 824 495 | ▲ 25% |
| Bénéfice mis en réserve | € 426 101 | € 451 030 | € 423 805 | € 363 191 | ▼ 14% |
| Dividende | € 49 429 | € 57 958 | € 71 637 | € 176 074 | ▲ 146% |
| Dettes bancaires | € 869 936 | € 779 053 | € 639 195 | € 847 358 | ▲ 33% |
| Total du bilan | € 1 559 140 | € 1 539 553 | € 1 458 669 | € 2 028 486 | ▲ 39% |
Chiffres clés de LIFE PROPERTIES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LIFE PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LIFE PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 115 460 (▲ 160% vs 2024). Source: NBB ↗
- Carel Saleh est devenu administrateur. NBB
- PATRICK WELLNER est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 62 626 de bénéfice en 2022 à € 115 460 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 100 541 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 115 460 de bénéfice.
A versé au total € 355 098 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière LIFE PROPERTIES, on trouve Carel Saleh et PATRICK WELLNER. PATRICK WELLNER est aussi derrière GENERICA, RAINBOW PROPERTIES et HOME PROPERTIES.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Carel Saleh
Administrateur
depuis 2023
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Léo Erreralaan 86
1180 Ukkel
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0475.871.508
- Numéro de TVA
- BE 0475.871.508
- Siège social
- Léo Erreralaan 86, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- LIFE PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 octobre 2001
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 nov. 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Marchands de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités de soutien combinées pour les installations
Achat et vente de biens propres
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
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