Finances
Exercice 2025
IMOBA de Brussel, numéro d’entreprise BE0471838781, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 107 223 après impôts. Sur cet exercice, IMOBA a enregistré une marge brute de € 440 233 et des capitaux propres de € 6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 5 688 à € 107 223. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 6 millions
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 107 223
▲ € 101 535 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 362 435
▲ 152% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 5,5 millions.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 133 338
▲ 22% vs 2024
€ 133 300 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 1,3 millions
▼ 21% vs 2024
€ 291 053 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 4 ans.
€ 61 734
▲ 36% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 38 447
▲ 78% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 494 063 | € 2 353 287 | € 371 379 | € 440 233 | ▲ 19% |
| Bénéfice après impôts | € 13 220 | € 1 437 436 | € 5 688 | € 107 223 | ▲ € 101 535 |
| Capitaux propres | € 4 532 740 | € 5 855 176 | € 5 860 864 | € 5 968 087 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 2 949 018 | € 3 304 040 | € 3 063 057 | € 1 586 726 | ▼ 48% |
| Liquidités | € 826 920 | € 873 784 | € 143 723 | € 362 435 | ▲ 152% |
| Terrains & constructions | € 7 216 733 | € 5 566 903 | € 5 342 492 | € 5 047 406 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 4 032 740 | € 5 355 176 | € 5 360 864 | € 5 468 087 | ▲ 2% |
| Dividende | € 68 000 | € 115 000 | € 0 | € 0 | |
| Dettes bancaires | € 1 788 963 | € 1 943 136 | € 1 603 027 | € 1 263 086 | ▼ 21% |
| Total du bilan | € 8 096 752 | € 10 205 445 | € 9 927 197 | € 8 415 156 | ▼ 15% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Chiffres clés de IMOBA, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à IMOBA ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMOBA, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 107 223 (▲ € 101 535 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Marie-Alexandra SABBE est devenu administrateur. NBB
- MARLAU CONSULTING NV est devenu administrateur. NBB
- Maximiliaan SABBE est devenu administrateur. NBB
- ALIMAX NV est devenu administrateur. NBB
- Ivan Thomas SABBE est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 13 220 de bénéfice en 2022 à € 107 223 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 135 439 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 1,4 millions de bénéfice.
En moyenne € 440 200 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de ALIMAX provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMOBADerrière IMOBA, on trouve Marie-Alexandra SABBE, MARLAU CONSULTING NV, Ivan Thomas SABBE, Maximiliaan SABBE et ALIMAX NV. Les parts sont aux mains de ALIMAX (22.2%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2024
Administrateur · représenté par NOVIKOVA ANASTASIIA
Également actif chez: WALTER VAN GASTEL, IVIN, LEMCO VASTGOED
depuis 2024
depuis 2017
depuis 2020
Administrateur · représenté par SABBE LAURENZ
Également actif chez: WALTER VAN GASTEL, MARLAU CONSULTING, ALIMAX REAL ESTATE, Steenoven Joint Venture, SJV OTTER, SJV CONSTRUCT, SJV Landbank, IVIN
depuis 2018
Actionnaires
22.2%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Koloniënstraat 11
1000 Brussel
Dalstraat 65 boîte 5-6
1000 Brussel
Actif depuis 20 juin 2000
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0471.838.781
- Numéro de TVA
- BE 0471.838.781
- Siège social
- Koloniënstraat 11, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- IMOBA
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 mai 2000
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 juil. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location-bail de propriété intellectuelle et de produits similaires, à l’exception des œuvres soumises à copyright
Commerce d’électricité
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Commerce d'électricité