Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 40 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
84 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
CETIM PROJECTS de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0457885530, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,2 millions après impôts. Sur cet exercice, CETIM PROJECTS a enregistré une marge brute de € -172 878 et des capitaux propres de € 94 277. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 599 367 à € 1,2 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 94 277
▲ € 720 639 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,2 millions
▲ 104% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 467 452
▼ 31% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 500 000 distribués
41 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Dettes fin 2025
€ 15 556
▼ 36% vs 2024
€ 9 237 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 38 559
▼ 77% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -303 908 | € -615 039 | € -245 414 | € -172 878 | ▲ € 72 537 |
| Bénéfice après impôts | € 795 775 | € -2 507 061 | € 599 367 | € 1 220 639 | ▲ 104% |
| Capitaux propres | € 1 281 331 | € -1 225 729 | € -626 362 | € 94 277 | ▲ € 720 639 |
| Dettes totales | € 16 954 614 | € 11 744 381 | € 11 977 534 | € 1 160 263 | ▼ 90% |
| Liquidités | € 426 155 | € 616 696 | € 674 501 | € 467 452 | ▼ 31% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 216 138 | € -1 290 922 | € -691 555 | € 29 084 | ▲ € 720 639 |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 500 000 | |
| Dettes bancaires | € 41 012 | € 112 873 | € 24 392 | € 15 556 | ▼ 36% |
| Total du bilan | € 18 235 946 | € 10 518 652 | € 11 351 171 | € 1 254 540 | ▼ 89% |
Chiffres clés de CETIM PROJECTS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CETIM PROJECTS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CETIM PROJECTS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Immopub SRL a quitté le conseil. NBB
- Pascal Baltus SRL a quitté le conseil. NBB
- Philing sa ( ex Guardiola sa) a quitté le conseil. NBB
- Harmont Invest SRL a quitté le conseil. NBB
- Vfranco SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,2 millions (▲ 104% vs 2024). Source: NBB ↗
- Re-Invest SA a quitté le conseil. NBB
- Vincent Domier srl SRL a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 795 775 de bénéfice en 2022 à € 1,2 millions de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 1,2 millions de bénéfice.
A versé au total € 500 000 de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez CETIM PROJECTS ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Philing, HUGUES CISELET, VFRANCO, PASCAL BALTUS, EXTIM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
CETIM PROJECTSLes parts sont aux mains de Philing (33.2%), HUGUES CISELET (14.3%), VFRANCO (10.1%), PASCAL BALTUS (10%) et EXTIM (3%). Elle détient elle-même 40% de Diarios do Oceano activdades Imob. LDA, 37.4% de Unidorm Residencias para Estutandes SA, 26.5% de Libertgnosis Inv Imob. & Turis. SA, 25% de Oise Investimentos e Gestao , SA et 25% de Growing Springs Inv Imob.e Turis. SA.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Vincent Doumier
Également actif chez: Etilux, LCEBE, B.B.L.C., CODIC INTERNATIONAL, NOMAINVEST, JCMLA HOLDING, CETIM, COFIR
depuis 2023 · jusqu'en 2024
Président du Conseil d'Administration · représenté par Brigitte Gouder de Beauregard
Également actif chez: ANDEL, CETIM, CETIM Student RE
depuis 2023 · jusqu'en 2024
Administrateur · représenté par Pascal Baltus
Également actif chez: CETIM, CETIM Holding
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Marc Van Doornick
Également actif chez: HELIVENTURE FTO, INYTIUM, Lucky Cycle, The Belgian Pie Company, Bon Group, CETIM, HELICOFIN, DSGI +7 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Eddy Hartung
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Victor Franco
Également actif chez: CETIM, CETIM Holding
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
Participations
Diarios do Oceano activdades Imob. LDA
40%
Unidorm Residencias para Estutandes SA
37.4%
Libertgnosis Inv Imob. & Turis. SA
26.5%
Oise Investimentos e Gestao , SA
25%
Growing Springs Inv Imob.e Turis. SA
25%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Terhulpsesteenweg 181
1170 Watermaal-Bosvoorde
Terhulpsesteenweg 130
1000 Brussel
Actif depuis 20 mai 1996
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →IMC INDUSTRIAL MARKETING CORPORATION S.A. OU INDUSTRIAL MARKETING CORPORATION S.A. OU IMC S.A.
€ 36,7 millions chiffre d'affaires · 2024
Industrie et Commerce Plastique
€ 18,8 millions chiffre d'affaires · 2025
Maison de la solidarité
Amicale du Personnel de Total Belgique
Tob
+79 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0457.885.530
- Numéro de TVA
- BE 0457.885.530
- Siège social
- Terhulpsesteenweg 181, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- CETIM PROJECTS · CETIM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 mai 1996
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers