Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 29 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
20 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
LCEBE de Oudergem, numéro d’entreprise BE0420832520, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 496 437 après impôts. Sur cet exercice, LCEBE a enregistré une marge brute de € 6,7 millions et des capitaux propres de € 68,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 123 491 à € 496 437. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 68,6 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 496 437
▲ € 372 946 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 134 131
▲ 24% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 498 315 distribués
100 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à JCMLA HOLDING SRL (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
4,8
▲ 0,5 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 216 721
▲ 21% vs 2024
€ 45 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 192 136
▲ 31% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 27,6 millions
▲ 12% vs 2024
€ 2,5 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 1,7 millions
▲ 35% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 625 005
▲ 90% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 21 304 244 | € 4 799 252 | € 5 382 387 | € 6 733 843 | ▲ 25% |
| Bénéfice après impôts | € 12 718 471 | € -486 448 | € 123 491 | € 496 437 | ▲ € 372 946 |
| Capitaux propres | € 68 768 882 | € 68 355 379 | € 68 607 244 | € 68 591 932 | |
| Dettes totales | € 13 805 765 | € 25 237 272 | € 26 626 088 | € 30 777 537 | ▲ 16% |
| Liquidités | € 3 910 622 | € 53 857 | € 108 466 | € 134 131 | ▲ 24% |
| Terrains & constructions | € 46 173 687 | € 71 133 443 | € 74 871 092 | € 75 363 014 | ▲ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 51 343 940 | € 49 302 696 | € 49 426 187 | € 49 424 309 | |
| Dividende | € 111 727 | € 0 | € 0 | € 498 315 | |
| Dettes bancaires | € 11 936 995 | € 23 181 879 | € 24 741 205 | € 27 645 703 | ▲ 12% |
| Total du bilan | € 86 968 406 | € 97 736 845 | € 99 191 886 | € 103 289 313 | ▲ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 2 | 4 | 4,3 | 4,8 | ▲ 0,5 |
Chiffres clés de LCEBE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LCEBE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LCEBE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Doumier Vincent Srl a quitté le conseil. NBB
- Deux L Srl a quitté le conseil. NBB
- LPB Srl a quitté le conseil. NBB
- Mathilde ZURSTRASSEN a quitté le conseil. NBB
- Baudouin Paquot Srl a quitté le conseil. NBB
- Gaël CRUYSMANS a quitté le conseil. NBB
- Sophie LE CLERCQ a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 496 437 (▲ € 372 946 vs 2024). Source: NBB ↗
En résumé
De € 12,7 millions de bénéfice en 2022 à € 496 437 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 821 453 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 12,7 millions de bénéfice.
En moyenne € 1,4 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Les parts sont aux mains de JCMLA HOLDING SRL (100%). Elle détient elle-même 100% de LES HAUTS DE HANNONSART, 100% de HAMOIR8, 100% de THE NESTWORK et 14.4% de CIT HOLDING.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Vincent Doumier
Également actif chez: Etilux, B.B.L.C., CODIC INTERNATIONAL, CETIM PROJECTS, NOMAINVEST, JCMLA HOLDING, CETIM, COFIR
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Clémence de BELLEFROID
Administrateur
Également actif chez: Hôtel International Promotion, Domaine de Montjumont, DIA IMMO
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Sophie LE CLERCQ
Administrateur délégué
Également actif chez: Parking des Deux Portes, Parking Roosevelt, Hôtel International Promotion, JCX IMMO, JCX GESTION, PARKING ENTRE- DEUX-PORTES, JCMLA HOLDING, THE NESTWORK +7 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
depuis 2025 · jusqu'en 2031
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Laurent Puissant
Également actif chez: JCMLA HOLDING, AKILES MANAGEMENT, C-kiles, TOP ON WEB, WEPIKA, COFIR
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Gaël CRUYSMANS
Administrateur
Également actif chez: JCX IMMO, JCX GESTION, JCMLA HOLDING, THE NESTWORK, Le Val de l'Argentine, Hamoir 8, LES HAUTS DE HANNONSART, SOCIETE D'INVESTISSEMENTS PATRIMONIAUX +1 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Mathilde ZURSTRASSEN
Administrateur
Également actif chez: JCX IMMO, JCX GESTION, JCMLA HOLDING, THE NESTWORK
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Baudouin Paquot
Également actif chez: JCMLA HOLDING
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
100%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Priorijdreef 25
1160 Oudergem
Tervurenlaan 168
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Actif depuis 1 août 1980
de Broquevillelaan 12
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Actif depuis 1 juillet 2018
Wijnheuvelenstraat 237
1030 Schaarbeek
Actif depuis 25 juillet 2023
Rue Célestin-Denis, Pes. 107
5660 Couvin
Actif depuis 31 décembre 2022
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →JCX IMMO même réseau
€ -186 250 marge brute · 2025
JCX GESTION même réseau
€ 1,8 millions marge brute · 2025
JCMLA HOLDING même réseau
€ -464 853 marge brute · 2025
BEABSTRACT
€ -445 300 marge brute · 2025
THE NESTWORK même réseau
€ 1 868 marge brute · 2025
+15 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0420.832.520
- Numéro de TVA
- BE 0420.832.520
- Siège social
- Priorijdreef 25, 1160 Oudergem
- Noms & dénominations
- LCEBE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 juillet 1980
- Peppol
- Actif · Actif depuis 22 déc. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière non résidentielle
Promotion immobilière de bureaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition