Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 39 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VS REAL ESTATE de Knokke-Heist, numéro d’entreprise BE0630816041, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -130 973 après impôts. Sur cet exercice, VS REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 184 514 et des capitaux propres de € 1,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -22 719 à € -130 973. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 16 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,2 millions
▼ 10% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -130 973
▼ 476 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 927
▼ 94% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 12 999.
Personnel et moyens en 2025
€ 12 628
▼ 23% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 5,5 millions
▼ 1% vs 2024
€ 171 719 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 32 ans.
€ 46 175
▼ 60% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 38 669
▼ 87% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 36 545 | € 72 794 | € 427 898 | € 184 514 | ▼ 57% |
| Bénéfice après impôts | € 12 657 | € 1 563 | € -22 719 | € -130 973 | ▼ € 108 254 |
| Capitaux propres | € 1 322 575 | € 1 324 137 | € 1 301 418 | € 1 170 445 | ▼ 10% |
| Dettes totales | € 2 710 062 | € 5 838 383 | € 6 060 930 | € 5 690 166 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 4 298 | € 12 953 | € 16 177 | € 927 | ▼ 94% |
| Terrains & constructions | € 1 918 031 | € 1 918 031 | € 6 561 573 | € 6 461 514 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 165 129 | € 166 692 | € 143 972 | € 12 999 | ▼ 91% |
| Dettes bancaires | € 2 619 465 | € 5 584 289 | € 5 518 653 | € 5 475 003 | ▼ 1% |
| Total du bilan | € 4 032 637 | € 7 162 520 | € 7 362 348 | € 6 860 611 | ▼ 7% |
Chiffres clés de VS REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VS REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VS REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 130 973. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
- Patricia Schautteet est devenu administrateur. NBB
- Christophe Verstraete est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 12 657 de bénéfice en 2022 à € 130 973 de perte en 2025.
A déjà payé € 5 580 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 12 657 de bénéfice.
Direction
Derrière VS REAL ESTATE, on trouve Patricia Schautteet et Christophe Verstraete. Les mêmes personnes sont aussi derrière VERSTRAETE, VEMACO, VILLA FRANCINE, JETSE et VERSTRAETE DEVELOPMENT. Patricia Schautteet est aussi derrière Imstad, KUSTSTADBOUWBEDRIJF, TOPAZE, DUINENVELD et DE POORTERIJ. Christophe Verstraete est aussi derrière IMMO - LOC, KORTRIJK BUSINESS PARK, THE ARK, Veda Investment et VEDA DEVELOPMENT.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Patricia Schautteet
Administrateur
Également actif chez: Imstad, KUSTSTADBOUWBEDRIJF, TOPAZE, VERSTRAETE, VEMACO, DUINENVELD, DE POORTERIJ, BROUWERSHOF +31 autres
depuis 2015
Christophe Verstraete
Administrateur
Également actif chez: VERSTRAETE, VEMACO, IMMO - LOC, VILLA FRANCINE, JETSE, VERSTRAETE DEVELOPMENT, LEEUWKE, VERSTRAETE BOUWONDERNEMING +29 autres
depuis 2015
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Roggelaan 6
8300 Knokke-Heist
Anna Bijnslaan(Kor) 14
8500 Kortrijk
Actif depuis 22 mai 2015
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0630.816.041
- Numéro de TVA
- BE 0630.816.041
- Siège social
- Roggelaan 6, 8300 Knokke-Heist
- Noms & dénominations
- VS REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 mai 2015
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle