Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 7 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
SOGEFIM de Gent, numéro d’entreprise BE0446047174, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 40 389 après impôts. Sur cet exercice, SOGEFIM a enregistré une marge brute de € 880 348 et des capitaux propres de € 6,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -537 707 à € 40 389. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 18 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 6,4 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 40 389
▲ encore € 537 707 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 208 438
▲ 1% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 5 millions.
Personnel et moyens en 2025
0,3
▼ 0,2 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 29 570
▼ 28% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 12 349
▼ 34% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 9,8 millions
▲ 28% vs 2024
€ 425 282 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 873 412
▲ 187% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 60
▼ 99% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 3 311 640 | € 1 340 018 | € 176 681 | € 880 348 | ▲ € 703 666 |
| Bénéfice après impôts | € 2 073 078 | € 558 482 | € -537 707 | € 40 389 | ▲ € 578 096 |
| Capitaux propres | € 6 311 061 | € 6 869 543 | € 6 331 836 | € 6 372 225 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 10 233 099 | € 9 142 469 | € 8 447 750 | € 12 520 804 | ▲ 48% |
| Liquidités | € 60 407 | € 208 210 | € 206 682 | € 208 438 | ▲ 1% |
| Terrains & constructions | € 8 754 962 | € 8 525 305 | € 9 410 803 | € 10 010 206 | ▲ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 4 919 924 | € 5 478 406 | € 4 940 699 | € 4 981 088 | ▲ 1% |
| Dettes bancaires | € 8 751 494 | € 7 996 808 | € 7 675 469 | € 9 828 517 | ▲ 28% |
| Total du bilan | € 18 071 807 | € 17 671 574 | € 16 376 560 | € 20 371 094 | ▲ 24% |
| Travailleurs (ETP) | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,3 | ▼ 0,2 |
Chiffres clés de SOGEFIM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à SOGEFIM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SOGEFIM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 40 389. Source: NBB ↗
- Advice and Follow-up BV est devenu administrateur. NBB
- Tom De Wilde est devenu administrateur. NBB
- Pierre Liétaer est devenu administrateur. NBB
- Philstone NV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2,1 millions de bénéfice en 2022 à € 40 389 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 172 238 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 2,1 millions de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez SOGEFIM ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière SOGEFIM, on trouve Advice and Follow-up BV, Tom De Wilde, Pierre Liétaer et Philstone NV. Les parts sont aux mains de City Concept. Elle détient elle-même 100% de Opus Operandi, 100% de Philstone et 50% de Citylink.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Tytgat YVES
Également actif chez: Jules Tytgat, SCOOP, FONCIERE DU MARCHE AUX HERBES, CITY CONCEPT, IMSART, LAMSOUL, LES CRESSES, SIMINVEST +8 autres
depuis 2024
Tom De Wilde
Administrateur
depuis 2024
Pierre Liétaer
Administrateur
Détient une participation via City Concept
Également actif chez: CITY CONCEPT, PHILSTONE, OPUS OPERANDI, ROCK INVEST, CHRISTACOR, COTTON PROJECTS
depuis 2024
Administrateur · représenté par Liétaer LAURE
Également actif chez: City Properties, City Build
depuis 2018
Actionnaires
City Concept · holding de Pierre Liétaer
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Tentoonstellingslaan 123
9000 Gent
Kortrijksesteenweg 267
9000 Gent
Actif depuis 4 février 1992
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →CITY CONCEPT même réseau
€ 936 277 marge brute · 2025
PHILSTONE même réseau
€ 709 894 marge brute · 2025
Optistone
€ -2 467 marge brute · 2025
HIDROSANITARIA
€ 42 665 marge brute · 2025
ROCK INVEST même réseau
€ 142 484 marge brute · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0446.047.174
- Numéro de TVA
- BE 0446.047.174
- Siège social
- Tentoonstellingslaan 123, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- SOGEFIM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 décembre 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 juin 2025