Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 29 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
PHILSTONE de Gent, numéro d’entreprise BE0441056822, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 234 186 après impôts. Sur cet exercice, PHILSTONE a enregistré une marge brute de € 709 894 et des capitaux propres de € 3,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,1 millions à € 234 186. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3,1 millions
▲ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 234 186
▲ encore € 1,1 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 30 697
▲ 50% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 2,7 millions.
Personnel et moyens en 2025
0,8
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 36 138
▲ 8% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 43 233
▲ 22% vs 2024
Dont en leasing € 23 537.
Dettes fin 2025
€ 7,7 millions
▼ 9% vs 2024
€ 129 702 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 282 592
▲ € 277 963 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 6 785
▼ 47% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 2 326 756 | € 302 903 | € -437 171 | € 709 894 | ▲ € 1,1 millions |
| Bénéfice après impôts | € 1 403 381 | € -386 397 | € -1 149 879 | € 234 186 | ▲ € 1,4 millions |
| Capitaux propres | € 4 405 590 | € 4 019 193 | € 2 869 314 | € 3 103 500 | ▲ 8% |
| Dettes totales | € 10 273 691 | € 9 886 455 | € 8 944 203 | € 9 205 736 | ▲ 3% |
| Liquidités | € 1 188 737 | € 38 894 | € 20 485 | € 30 697 | ▲ 50% |
| Terrains & constructions | € 5 896 671 | € 5 776 259 | € 6 533 093 | € 6 108 978 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € 4 035 590 | € 3 649 193 | € 2 499 314 | € 2 733 500 | ▲ 9% |
| Dettes bancaires | € 9 880 986 | € 9 456 945 | € 8 490 221 | € 7 723 515 | ▼ 9% |
| Total du bilan | € 15 463 237 | € 14 668 407 | € 12 551 108 | € 12 945 714 | ▲ 3% |
| Travailleurs (ETP) | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,8 |
Chiffres clés de PHILSTONE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à PHILSTONE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PHILSTONE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Laure Liétaer a quitté le conseil. NBB
- Advice and follow-up BV a quitté le conseil. NBB
- Pierre Liétaer a quitté le conseil. NBB
- Tom De Wilde a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 234 186. Source: NBB ↗
- Laure Liétaer est devenu administrateur. NBB
- Advice and follow-up BV est devenu administrateur. NBB
- Pierre Liétaer est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1,4 millions de bénéfice en 2022 à € 234 186 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 1 372 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 1,4 millions de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez PHILSTONE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de SOGEFIM provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
PHILSTONELes parts sont aux mains de SOGEFIM (100%). Elle détient elle-même 50% de City Properties et 50% de City Build.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Laure Liétaer
Administrateur délégué
Également actif chez: SOGEFIM, Optistone, HOUTHEEM, COLOR & CONSTRUCT
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur · représenté par Yves Tytgat
Également actif chez: Jules Tytgat, SCOOP, FONCIERE DU MARCHE AUX HERBES, CITY CONCEPT, IMSART, LAMSOUL, LES CRESSES, SIMINVEST +8 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Pierre Liétaer
Administrateur délégué
Également actif chez: CITY CONCEPT, OPUS OPERANDI, SOGEFIM, ROCK INVEST, CHRISTACOR, COTTON PROJECTS
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Tom De Wilde
Administrateur
Également actif chez: THE LINEN HOUSE, THE BOTTOM LINE, Mrs. Bouquet, One50
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
100%
Participations
50%
50%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Tentoonstellingslaan 123
9000 Gent
Frederik Sanderlaan 16
8200 Brugge
Actif depuis 26 septembre 1990
Kortrijksesteenweg 267
9000 Gent
Actif depuis 25 juin 1996
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →CITY CONCEPT même réseau
€ 936 277 marge brute · 2025
SOGEFIM même réseau
€ 880 348 marge brute · 2025
Optistone même réseau
€ -2 467 marge brute · 2025
HIDROSANITARIA
€ 42 665 marge brute · 2025
ROCK INVEST même réseau
€ 142 484 marge brute · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0441.056.822
- Numéro de TVA
- BE 0441.056.822
- Siège social
- Tentoonstellingslaan 123, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- PHILSTONE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 mai 1990
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 juin 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers