Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 11 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
CLOITRE III de Brussel, numéro d’entreprise BE0443217546, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 600 389 après impôts. Sur cet exercice, CLOITRE III a enregistré un chiffre d’affaires de € 2,1 millions et des capitaux propres de € 17,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,3 millions à € 600 389. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 17,2 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 600 389
▼ 53% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 59 132
▼ 77% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 500 000 distribués
83 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à Palladium Italia SRL (93 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
2,6
▼ 0,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 228 702
▲ 5% vs 2024
€ 88 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 11,4 millions
▼ 5% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 238 235
▲ 136% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 59 jours en moyenne.
€ 210 395
▼ 51% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 2 066 813 | € 2 187 612 | € 2 131 166 | € 2 101 191 | ▼ 1% |
| Bénéfice après impôts | € 2 018 806 | € 937 674 | € 1 287 605 | € 600 389 | ▼ 53% |
| Capitaux propres | € 16 012 900 | € 16 955 479 | € 17 158 845 | € 17 221 939 | |
| Dettes totales | € 18 527 854 | € 15 476 775 | € 14 976 370 | € 13 976 962 | ▼ 7% |
| Liquidités | € 377 780 | € 75 762 | € 256 324 | € 59 132 | ▼ 77% |
| Terrains & constructions | € 6 415 263 | € 4 967 879 | € 4 403 332 | € 3 900 730 | ▼ 11% |
| Bénéfice mis en réserve | € 8 641 877 | € 9 779 674 | € 10 074 137 | € 10 226 974 | ▲ 2% |
| Dividende | € 1 974 948 | € 700 000 | € 1 000 000 | € 500 000 | ▼ 50% |
| Dettes bancaires | € 14 804 659 | € 12 863 980 | € 11 942 162 | € 11 396 537 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 34 540 754 | € 32 432 254 | € 32 135 215 | € 31 224 301 | ▼ 3% |
| Travailleurs (ETP) | 3 | 3 | 3 | 2,6 | ▼ 0,4 |
Chiffres clés de CLOITRE III, exercices 2021 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CLOITRE III ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CLOITRE III, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 600 389 (▼ 53% vs 2024). Source: NBB ↗
- PALLADIUM BELGIUM SA a quitté le conseil. NBB
- Sergio CANZIANI a quitté le conseil. NBB
- Mario MARTINO a quitté le conseil. NBB
- PALLADIUM BELGIUM SA est devenu administrateur. NBB
- Sergio CANZIANI est devenu administrateur. NBB
- Mario MARTINO est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
En résumé
De € 2 millions de bénéfice en 2021 à € 600 389 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 952 048 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 2 millions de bénéfice.
A versé au total € 4,2 millions de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de Palladium Italia SRL (93.4%), ANTEO NV (6.7%), succession succession (0%) et Cesare Rancilio (0%). Elle détient elle-même 100% de ASTRID I.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Claudio CAMISASCA
Également actif chez: CLOITRE I, CLOITRE II, ASTRID I, MPO
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Sergio CANZIANI
Administrateur
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Mario MARTINO
Administrateur
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
Palladium Italia SRL
93.4%
ANTEO NV
6.7%
succession succession
0%
Cesare Rancilio
0%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Adolphe Maxlaan 13-17
1000 Brussel
Adolphe Maxlaan 13-17 boîte 7
1000 Brussel
Actif depuis 14 juin 1991
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →PALLADIUM BELGIUM même réseau
€ 480 450 chiffre d'affaires · 2025
CLOITRE I même réseau
€ 353 531 chiffre d'affaires · 2025
CLOITRE II même réseau
€ 831 812 chiffre d'affaires · 2025
RCN JUSTICE ET DEMOCRATIE
€ 0 chiffre d'affaires · 2025
OMNIUM REAL ESTATE SERVICES
€ 323 302 chiffre d'affaires · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0443.217.546
- Numéro de TVA
- BE 0443.217.546
- Siège social
- Adolphe Maxlaan 13-17, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- CLOITRE III
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 février 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 17 févr. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux