Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 52 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
COGESTION de Elsene, numéro d’entreprise BE0439255887, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 23 409 après impôts. Sur cet exercice, COGESTION a enregistré une marge brute de € 68 093 et des capitaux propres de € 63 868. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 16 677 à € 23 409. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 63 868
▼ 6% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 23 409
▲ 40% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 18 000 distribués
77 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
€ 36 104
▲ 26% vs 2023
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 8 133
▼ 3% vs 2023
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 4 134
▲ € 3 750 vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 52 192
▲ 32% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | Évolution 2023 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 50 517 | € 27 032 | € 60 010 | € 68 093 | ▲ 13% |
| Bénéfice après impôts | € 27 351 | € 24 364 | € 16 677 | € 23 409 | ▲ 40% |
| Capitaux propres | € 57 180 | € 69 543 | € 68 220 | € 63 868 | ▼ 6% |
| Dettes totales | € 23 345 | € 39 242 | € 55 545 | € 105 637 | ▲ 90% |
| Bénéfice mis en réserve | € 38 430 | € 50 793 | € 49 470 | € 45 118 | ▼ 9% |
| Dividende | € 0 | € 12 000 | € 18 000 | € 18 000 | |
| Dettes bancaires | € 7 751 | € 7 966 | € 8 418 | € 8 133 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 80 524 | € 108 785 | € 123 766 | € 169 504 | ▲ 37% |
Chiffres clés de COGESTION, exercices 2021 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COGESTION ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COGESTION, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 23 409 (▲ 40% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 27 351 de bénéfice en 2021 à € 23 409 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 18 164 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2021, avec € 27 351 de bénéfice.
A versé au total € 48 000 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ernestinelaan 1
1050 Elsene
Ernestinelaan 1 boîte 15
1050 Elsene
Actif depuis 9 janvier 1990
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Association des copropriétaires de la Résidence LES VIOLETTES sise à Ixelles, avenue Ernestine 1
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Hostinger Mail
Hébergement
AS-HOSTINGER, CY
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Réseau
Données
- Numéro d’entreprise
- 0439.255.887
- Numéro de TVA
- BE 0439.255.887
- Siège social
- Ernestinelaan 1, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- COGESTION
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 janvier 1990
- Peppol
- Actif · Actif depuis 28 nov. 2025
- Contact
- cogestion-immo.be
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers