Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2023 et 2024.
Finances
Exercice 2024
DGS-8 Real Estate 3 de Liège, numéro d’entreprise BE0437207803, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -15 603 après impôts. Sur cet exercice, DGS-8 Real Estate 3 a enregistré une marge brute de € -10 799 et des capitaux propres de € 252 772. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -15 à € -15 603. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 252 772
▼ 6% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -15 603
▼ 104831 % de perte en plus qu’en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 145
▲ 45% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 185 122.
Personnel et moyens en 2024
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
Dettes fin 2024
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 12 350
▲ 39% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 652
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -1 | € 1 338 | € 7 422 | € -10 799 | ▼ € 18 221 |
| Bénéfice après impôts | € -970 | € 56 | € -15 | € -15 603 | ▼ € 15 588 |
| Capitaux propres | € 268 334 | € 268 390 | € 268 375 | € 252 772 | ▼ 6% |
| Dettes totales | € 26 656 | € 27 686 | € 9 701 | € 23 072 | ▲ 138% |
| Liquidités | € 7 783 | - | € 101 | € 145 | ▲ 45% |
| Terrains & constructions | € 39 645 | € 39 645 | € 39 645 | € 39 645 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 206 834 | € 206 890 | € 206 875 | € 185 122 | ▼ 11% |
| Total du bilan | € 294 990 | € 296 076 | € 278 076 | € 275 844 | ▼ 1% |
Chiffres clés de DGS-8 Real Estate 3, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à DGS-8 Real Estate 3 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DGS-8 Real Estate 3, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 15 603. déposé en retard Source: NBB ↗
- Samuel Di Giovanni est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Chaudfontaine. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 970 de perte en 2021 à € 15 603 de perte en 2024.
A déjà payé € 1 650 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 56 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez DGS-8 Real Estate 3 ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de DGS-8 Real Estate 2 provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DGS-8 Real Estate 3Derrière DGS-8 Real Estate 3, on trouve Samuel Di Giovanni. Les parts sont aux mains de DGS-8 Real Estate 2 (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Samuel Di Giovanni
Administrateur
Également actif chez: PROTECTION UNIT ACADEMY, DGS-8 Real Estate, PROTECTION UNIT FLANDERS, Protection UNIT Hospitality, DGS-8 Real Estate 2, DGS-8 Logistics, DGS-8 Group, Protection UNIT LOGISTICS +1 autres
depuis 2022
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Route du Condroz 119
4031 Liège
Rue Antoine Cuvelier 12 C
4053 Chaudfontaine
Actif depuis 19 mai 1989
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 9 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →DGS-8 Real Estate même réseau
€ 1 millions marge brute · 2024
DGS-8 Real Estate 2 même réseau
€ 139 145 marge brute · 2024
DGS-8 Logistics même réseau
€ -11 989 marge brute · 2024
DGS-8 Group même réseau
€ 130 000 chiffre d'affaires · 2024
Protection UNIT LOGISTICS même réseau
€ 1,2 millions chiffre d'affaires · 2025
+4 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0437.207.803
- Numéro de TVA
- BE 0437.207.803
- Siège social
- Route du Condroz 119, 4031 Liège
- Noms & dénominations
- DGS-8 Real Estate 3
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 avril 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 13 janv. 2026