Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 18,5 à 1.
Finances
Exercice 2025
L&J Immo de Dessel, numéro d’entreprise BE0428605683, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 83 616 après impôts. Sur cet exercice, L&J Immo a enregistré une marge brute de € 358 936 et des capitaux propres de € 997 486. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 22 685 à € 83 616. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 997 486
▲ 9% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 83 616
▲ 269% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 15 225
▼ 95% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 935 486.
Personnel et moyens en 2025
1
▼ 5,9 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 143 041
▼ 73% vs 2024
€ 143 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 536 267
▲ € 445 206 vs 2024
€ 45 699 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 12 ans.
€ 9 185
▼ 80% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 85 125
▲ 226% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 612 881 | € 2 081 238 | € 747 644 | € 358 936 | ▼ 52% |
| Bénéfice après impôts | € -358 879 | € 623 730 | € 22 685 | € 83 616 | ▲ 269% |
| Capitaux propres | € 267 455 | € 891 185 | € 913 870 | € 997 486 | ▲ 9% |
| Dettes totales | € 1 493 091 | € 1 221 372 | € 163 981 | € 1 040 577 | ▲ € 876 596 |
| Liquidités | € 10 882 | € 685 240 | € 295 176 | € 15 225 | ▼ 95% |
| Terrains & constructions | € 14 623 | € 13 461 | € 492 056 | € 1 538 731 | ▲ 213% |
| Bénéfice mis en réserve | € 205 455 | € 829 185 | € 851 870 | € 935 486 | ▲ 10% |
| Dettes bancaires | € 763 071 | € 862 043 | € 91 061 | € 536 267 | ▲ € 445 206 |
| Total du bilan | € 1 770 429 | € 2 120 646 | € 1 115 237 | € 2 129 586 | ▲ 91% |
| Travailleurs (ETP) | 21,4 | 18,5 | 6,9 | 1 | ▼ 5,9 |
Chiffres clés de L&J Immo, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à L&J Immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez L&J Immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Lou Tielen a quitté le conseil. NBB
- T-Invest BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 83 616 (▲ 269% vs 2024). Source: NBB ↗
- Lou Tielen est devenu administrateur. NBB
- T-Invest BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Dessel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 358 879 de perte en 2022 à € 83 616 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 61 283 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 623 730 de bénéfice.
En moyenne € 358 900 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
La part de T-Invest provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
L&J ImmoLes parts sont aux mains de T-Invest (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Tavi TIELEN
Également actif chez: J.T. Warehousing, TIELEN J. EN KINDEREN ONDERNEMINGEN, T-LOGISTICS SERVICES, J.T. Transport, J.T. Mineralen, TAVIMMO, JUKI
depuis 2023 · jusqu'en 2028
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Lorzeplein 5
2480 Dessel
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0428.605.683
- Numéro de TVA
- BE 0428.605.683
- Siège social
- Lorzeplein 5, 2480 Dessel
- Noms & dénominations
- L&J Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 mars 1986
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Activités · NACE
Transport routier de fret