Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 34 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
19 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMOBILIAIRE VENNOOTSCHAP DER VLAANDEREN de Gent, numéro d’entreprise BE0427591836, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 629 741 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIAIRE VENNOOTSCHAP DER VLAANDEREN a enregistré une marge brute de € 1,2 millions et des capitaux propres de € 8,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 529 748 à € 629 741. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 8,6 millions
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 629 741
▲ 19% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 106 833
▼ 32% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 262 464 distribués
42 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Dettes fin 2025
€ 420 353
▼ 33% vs 2024
€ 208 856 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 43 800
▲ 61% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 39 350
▲ 140% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 106 909 | € 1 196 059 | € 1 202 566 | € 1 246 282 | ▲ 4% |
| Bénéfice après impôts | € 477 098 | € 663 925 | € 529 748 | € 629 741 | ▲ 19% |
| Capitaux propres | € 7 532 927 | € 7 947 015 | € 8 226 924 | € 8 594 202 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 1 371 657 | € 1 176 703 | € 926 026 | € 772 563 | ▼ 17% |
| Liquidités | € 923 299 | € 261 698 | € 156 431 | € 106 833 | ▼ 32% |
| Terrains & constructions | € 7 302 960 | € 7 332 260 | € 7 004 432 | € 6 669 913 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 5 300 927 | € 5 715 015 | € 5 994 924 | € 6 362 202 | ▲ 6% |
| Dividende | € 249 838 | € 249 838 | € 249 838 | € 262 464 | ▲ 5% |
| Dettes bancaires | € 1 031 404 | € 830 274 | € 626 601 | € 420 353 | ▼ 33% |
| Total du bilan | € 9 478 166 | € 9 650 090 | € 9 632 113 | € 9 798 717 | ▲ 2% |
Chiffres clés de IMMOBILIAIRE VENNOOTSCHAP DER VLAANDEREN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIAIRE VENNOOTSCHAP DER VLAANDEREN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIAIRE VENNOOTSCHAP DER VLAANDEREN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 629 741 (▲ 19% vs 2024). Source: NBB ↗
- Brigitte Van Heyghen a quitté le conseil. NBB
- Thierry Storme a quitté le conseil. NBB
- Gescovin NV a quitté le conseil. NBB
- Fréderic Staelens a quitté le conseil. NBB
- Philippe Van de Vyvere a quitté le conseil. NBB
- Sylvie Van Heyghen a quitté le conseil. NBB
- Caroline De Poorter a quitté le conseil. NBB
En résumé
De € 477 098 de bénéfice en 2022 à € 629 741 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 959 880 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 663 925 de bénéfice.
A versé au total € 1 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de GESCOVIN, SEA - INVEST provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMOBILIAIRE VENNOOTSCHAP DER VLAANDERENLes parts sont aux mains de GESCOVIN (33.1%) et SEA - INVEST (24.8%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Brigitte Van Heyghen
Administrateur
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Thierry Storme
Administrateur
Également actif chez: Koninklijke Waregemse Koersvereniging, B.S.I., Ouverture Invest, VIERWINDEN, OBELISC, BIO-INCUBATOR ZWIJNAARDE
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Fanny Roegiers
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Fréderic Staelens
Administrateur
Également actif chez: SOGATRA, MG TERMINAL GENT, GHENT STEVEDORING TERMINAL (G.S.T.), COMPAGNIE BELGE DE MANUTENTION, BELPARFI, KAVIN, SEA - INVEST, FLANDERS COLD CENTER +7 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Philippe Van de Vyvere
Administrateur
Également actif chez: Belgian New Fruit Wharf, Ensagent, SEA-TANK TERMINAL, GHENT COMMODITY TERMINAL, COMPAGNIE BELGE DE MANUTENTION, BELPARFI, KAVIN, ANTWERP BULK TERMINAL +11 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Sylvie Van Heyghen
Administrateur
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Caroline De Poorter
Administrateur
Également actif chez: SOGATRA, MG TERMINAL GENT, GHENT STEVEDORING TERMINAL (G.S.T.), GHENT COMMODITY TERMINAL, GHENT COAL PREPARATION PLANT, BELPARFI, KAVIN, SEA - INVEST +2 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Actionnaires
33.1%
24.8%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Skaldenstraat 1
9042 Gent
Koopvaardijlaan 45
9000 Gent
Actif depuis 28 juin 1985
Waterstraat 2
9040 Gent
Actif depuis 28 juin 1985
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →SOGATRA même réseau
€ 4,6 millions marge brute · 2025
Comptoir de Crédit
Ensagent même réseau
€ 1,9 millions marge brute · 2025
MG TERMINAL GENT même réseau
€ 1 millions marge brute · 2025
GHENT STEVEDORING TERMINAL (G.S.T.) même réseau
€ 162 095 marge brute · 2025
+14 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0427.591.836
- Numéro de TVA
- BE 0427.591.836
- Siège social
- Skaldenstraat 1, 9042 Gent
- Noms & dénominations
- IMMOBILIAIRE VENNOOTSCHAP DER VLAANDEREN · IMMO V.V.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 juin 1985
- Peppol
- Actif · Actif depuis 12 déc. 2025
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers