Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
43 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMOCOBEL de Lasne, numéro d’entreprise BE0425790309, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 127,1 millions après impôts. Sur cet exercice, IMOCOBEL a enregistré un chiffre d’affaires de € 127 004 et des capitaux propres de € 274,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1,8 millions à € 127,1 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 274,3 millions
▲ 77% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 127,1 millions
▲ encore € 1,8 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 16 millions
▲ 274% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 7,5 millions distribués
6 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à AYDC (67 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2025
2,9
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 278 431
▲ 35% vs 2024
€ 96 000 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 32 099
▼ 37% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 100,1 millions
▼ 13% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 41 195
▼ 68% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 5 jours en moyenne.
€ 110 058
▲ € 83 705 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 10 763 | € 15 191 | € 34 262 | € 127 004 | ▲ 271% |
| Bénéfice après impôts | € -2 224 120 | € -1 009 716 | € -1 841 589 | € 127 104 629 | ▲ € 128,9 millions |
| Capitaux propres | € 167 582 557 | € 160 572 841 | € 154 731 251 | € 274 335 880 | ▲ 77% |
| Dettes totales | € 116 503 686 | € 122 893 468 | € 230 530 352 | € 108 948 277 | ▼ 53% |
| Liquidités | € 1 818 893 | € 7 042 470 | € 4 270 321 | € 15 982 195 | ▲ 274% |
| Terrains & constructions | € 1 705 213 | € 1 624 979 | € 1 568 143 | € 1 529 130 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 102 582 557 | € 95 572 841 | € 89 731 251 | € 209 335 880 | ▲ 133% |
| Dividende | € 0 | € 6 000 000 | € 4 000 000 | € 7 500 000 | ▲ 88% |
| Dettes bancaires | € 105 660 933 | € 119 322 529 | € 114 683 668 | € 100 096 150 | ▼ 13% |
| Total du bilan | € 284 086 243 | € 283 466 309 | € 385 261 604 | € 383 284 158 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 1,6 | 2,8 | 2,9 | 2,9 |
Chiffres clés de IMOCOBEL, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMOCOBEL ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMOCOBEL, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Anne De Clerq a quitté le conseil. NBB
- CAPNOR SRL a quitté le conseil. NBB
- Hecke Partners sa a quitté le conseil. NBB
- Yves De Clercq SA a quitté le conseil. NBB
- XRMC SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 127,1 millions. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Anne De Clerq est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 2,2 millions de perte en 2022 à € 127,1 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 73 610 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 127,1 millions de bénéfice.
A versé au total € 17,5 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez IMOCOBEL ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de AYDC, Biloba Invest provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMOCOBELLes parts sont aux mains de AYDC (66.7%) et Biloba Invest (33.3%). Elle détient elle-même 100% de PARKIMO, 100% de INFEDEC, 100% de VIVALYS PATRIMONIUM, 99% de IMOCOBEL VENTURES, 97% de CYJELO et 90% de PROPEO.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Anne De Clerq
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Louis De Clercq
Également actif chez: CYJELO, YVES DE CLERCQ, Medi-Market Group, AYDC, CAPNOR I, CAPNOR I MidCo, IMOCOBEL VENTURES, Capnor Holdings +12 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2027
Administrateur délégué · représenté par Jean-François van Hecke
Également actif chez: VOORUITZICHT, CYJELO, Participations Financières et Immobilières, LEX 84, DOLCE LA HULPE, IHVentures, PARKIMO, Medi-Market Group +9 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2027
Administrateur délégué · représenté par Yves De Clercq
Également actif chez: INTERPARKING, CYJELO, IMMOBILIERE DE L'INFANTE, LEX 84, DOLCE LA HULPE, Medi-Market Group, La Hulpe Real Estate, AYDC +5 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Xavier Ruquois
Également actif chez: LEX 84, DOLCE LA HULPE, PARKIMO, Medi-Market Group, La Hulpe Real Estate, IMOCOBEL VENTURES, FOSFOR MEDICAL
depuis 2022 · jusqu'en 2027
Actionnaires
66.7%
33.3%
Participations
100%
INFEDEC
100%
100%
97%
90%
76.5%
75%
68%
50%
33.3%
33.3%
SIP PARTICIPATIONS (LUXEMBOURG)
25%
25%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Louvain 479
1380 Lasne
Louizalaan 380
1050 Elsene
Actif depuis 1 octobre 2025
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Toutes les entreprises à cette adresse →PROPETAN même réseau
€ 187 953 marge brute · 2025
CYJELO même réseau
€ 122 105 marge brute · 2025
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€ 3 598 marge brute · 2024
Baudouin RUQUOIS management
€ -1 197 marge brute · 2025
YVES DE CLERCQ même réseau
€ 231 497 marge brute · 2025
+38 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
COMBELL-AS, BE
DNS
OVH DNS
Domaine
Domaine
imocobel.com
Enregistré
2005-11-28
Registrar
OVH, SAS
Expire
2026-11-28
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0425.790.309
- Numéro de TVA
- BE 0425.790.309
- Siège social
- Chaussée de Louvain 479, 1380 Lasne
- Noms & dénominations
- IMOCOBEL · Imocobel
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 12 décembre 1983
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2025
- Contact
- imocobel.com
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
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