Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 3 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
43 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
PROPINVEST de Lasne, numéro d’entreprise BE0543713209, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -301 536 après impôts. Sur cet exercice, PROPINVEST a enregistré une marge brute de € -48 497 et des capitaux propres de € -619 503. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -311 094 à € -301 536. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -619 503
▼ € 301 536 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -301 536
▲ 3 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 68 567
▲ 78% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -1,1 millions.
Dettes fin 2025
€ 5,6 millions
▲ 1% vs 2024
€ 1,9 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 3 932
▼ 94% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 5 698
▼ 75% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -143 024 | € 142 354 | € 10 836 | € -48 497 | ▼ € 59 332 |
| Bénéfice après impôts | € -624 106 | € -179 098 | € -311 094 | € -301 536 | ▲ € 9 558 |
| Capitaux propres | € -77 776 | € -256 874 | € -317 968 | € -619 503 | ▼ € 301 536 |
| Dettes totales | € 7 562 581 | € 6 848 560 | € 5 811 216 | € 6 187 602 | ▲ 6% |
| Liquidités | € 176 401 | € 50 653 | € 38 550 | € 68 567 | ▲ 78% |
| Terrains & constructions | € 651 782 | € 648 695 | € 778 287 | € 823 667 | ▲ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -327 776 | € -506 874 | € -817 968 | € -1 119 503 | ▼ € 301 536 |
| Dettes bancaires | € 7 418 251 | € 6 718 352 | € 5 548 366 | € 5 586 119 | ▲ 1% |
| Total du bilan | € 7 484 805 | € 6 591 686 | € 5 493 248 | € 5 568 098 | ▲ 1% |
Chiffres clés de PROPINVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à PROPINVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PROPINVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- IMOCOBEL a quitté le conseil. NBB
- HECKE PARTNERS a quitté le conseil. NBB
- GESTI-INVEST a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 301 536. Source: NBB ↗
- IMOCOBEL est devenu administrateur. NBB
- HECKE PARTNERS est devenu administrateur. NBB
- GESTI-INVEST est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Lasne. KBO
En résumé
De € 624 106 de perte en 2022 à € 301 536 de perte en 2025.
A déjà payé € 14 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Direction
La part de IMOCOBEL provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
PROPINVESTLes parts sont aux mains de IMOCOBEL (68%). Elle détient elle-même 100% de IMMOBILIERE DE L'INFANTE.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par LOUIS DE CLERCQ
Également actif chez: PROPETAN, IMMOBILIERE DE L'INFANTE, PROPETOR, IHVentures, PARKIMO, Medi-Immobilier, PROPEO, PROPINTRA
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Jean-François VAN HECKE
Également actif chez: VOORUITZICHT, CYJELO, Participations Financières et Immobilières, IMOCOBEL, LEX 84, DOLCE LA HULPE, IHVentures, PARKIMO +9 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Diego SMETS
Également actif chez: PROPETAN, IMMOBILIERE DE L'INFANTE, PROPETOR, PROPEO, PROPINTRA
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
68%
Participations
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chaussée de Louvain 479
1380 Lasne
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 43 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →PROPETAN même réseau
€ 187 953 marge brute · 2025
CYJELO même réseau
€ 122 105 marge brute · 2025
IMOCOBEL même réseau
€ 127 004 chiffre d'affaires · 2025
OAP - OPEN ADVERTISING AND PROMOTION
€ 9 245 marge brute · 2025
Baudouin RUQUOIS management
€ -1 197 marge brute · 2025
+38 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0543.713.209
- Numéro de TVA
- BE 0543.713.209
- Siège social
- Chaussée de Louvain 479, 1380 Lasne
- Noms & dénominations
- PROPINVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 décembre 2013
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 avr. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers