Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 2 des 4 derniers exercices.
Finances
Exercice 2025
COMFIMMO de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0416776633, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -6 814 après impôts. Sur cet exercice, COMFIMMO a enregistré une marge brute de € 60 425 et des capitaux propres de € -2 365. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 7 642 à € -6 814. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 10 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2 365
▼ € 6 877 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -6 814
▼ encore € 7 642 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 21 019
▼ 13% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -64 365.
Personnel et moyens en 2025
€ 54 279
▲ 7% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 41 558
▲ 220% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 30 698
▲ € 25 390 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 13 382
▲ 24% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 32 421 | € -15 108 | € 75 503 | € 60 425 | ▼ 20% |
| Bénéfice après impôts | € -37 002 | € -57 465 | € 7 642 | € -6 814 | ▼ € 14 455 |
| Capitaux propres | € 54 335 | € -3 130 | € 4 512 | € -2 365 | ▼ € 6 877 |
| Dettes totales | € 98 767 | € 161 417 | € 183 443 | € 182 717 | |
| Liquidités | € 1 972 | € 15 861 | € 24 210 | € 21 019 | ▼ 13% |
| Terrains & constructions | € 179 | € 0 | - | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € -7 665 | € -65 130 | € -57 488 | € -64 365 | ▼ € 6 877 |
| Dettes bancaires | € 1 559 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 153 102 | € 158 287 | € 187 955 | € 180 351 | ▼ 4% |
Chiffres clés de COMFIMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COMFIMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COMFIMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 6 814 (▼ € 14 455 vs 2024). Source: NBB ↗
- Tine Leys est devenu administrateur. NBB
- Jef Leys est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 37 002 de perte en 2022 à € 6 814 de perte en 2025.
A déjà payé € 1 340 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 7 642 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de GROEP LEYS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
COMFIMMODerrière COMFIMMO, on trouve Tine Leys et Jef Leys. Les parts sont aux mains de GROEP LEYS (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2026
depuis 2026
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Bisschoppenhoflaan 535 boîte 02
2100 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Self-hosted
Hébergement
KINAMO-BACKBONE, BE
Domaine
Domaine
comfimmo.be
Enregistré
2004-07-02
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Données
- Numéro d’entreprise
- 0416.776.633
- Numéro de TVA
- BE 0416.776.633
- Siège social
- Bisschoppenhoflaan 535 bus 02, 2100 Antwerpen
- Noms & dénominations
- COMFIMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 17 janvier 1977
- Peppol
- Actif · Actif depuis 4 avr. 2025
- Contact
- comfimmo.be
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Commerce de détail de vêtements pour homme
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Commerce de détail de vêtements pour bébé et enfant
Commerce de détail de sous-vêtements, de lingerie et de vêtements de bain
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