Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 594,6 à 512,2.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2021.
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Adresse très fréquentée KBO
55 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
DSV Road Real Estate de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0406315776, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 5,4 millions après impôts. Sur cet exercice, DSV Road Real Estate a enregistré un chiffre d’affaires de € 230,1 millions et des capitaux propres de € 54,2 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 9 millions à € 5,4 millions. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 mai 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 54,2 millions
▲ 11% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 5,4 millions
▼ 40% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 533
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 34,3 millions.
Personnel et moyens en 2024
512,2
▼ 76,2 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 38,6 millions
▼ 13% vs 2023
€ 75 400 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 431 938
▼ 8% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 4,8 millions
▲ 79% vs 2023
€ 130 000 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 20 ans.
€ 28,1 millions
▼ 18% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 54 jours en moyenne.
€ 5,4 millions
▼ 24% vs 2023
Salaires, pécule de vacances et cotisations sociales encore à payer. Pas d’impôts en suspens.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 311 106 543 | € 413 513 259 | € 257 351 699 | € 230 115 250 | ▼ 11% |
| Bénéfice après impôts | € 10 613 020 | € 20 874 030 | € 9 008 508 | € 5 389 333 | ▼ 40% |
| Capitaux propres | € 18 968 029 | € 39 842 059 | € 48 850 567 | € 54 239 900 | ▲ 11% |
| Dettes totales | € 60 890 396 | € 69 345 098 | € 49 228 992 | € 43 689 977 | ▼ 11% |
| Liquidités | € 31 420 | - | - | € 533 | |
| Terrains & constructions | € 16 529 395 | € 15 400 066 | € 15 494 696 | € 17 167 955 | ▲ 11% |
| Bénéfice mis en réserve | € -994 590 | € 19 879 440 | € 28 887 948 | € 34 277 281 | ▲ 19% |
| Dettes bancaires | € 2 970 167 | € 2 839 278 | € 2 675 509 | € 4 776 383 | ▲ 79% |
| Total du bilan | € 81 922 099 | € 111 605 546 | € 101 445 770 | € 100 725 330 | ▼ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 561,3 | 594,6 | 588,4 | 512,2 | ▼ 76,2 |
Chiffres clés de DSV Road Real Estate, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à DSV Road Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DSV Road Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Pierre van Diesen a quitté le conseil. NBB
- Emile Goossens a quitté le conseil. NBB
- Koen Lyssens a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 5,4 millions (▼ 40% vs 2023). Source: NBB ↗
- Pierre van Diesen est devenu administrateur. NBB
- Jaap-Willem Bruining a quitté le conseil. NBB
- Emile Goossens est devenu administrateur. NBB
- Koen Lyssens est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 10,6 millions de bénéfice en 2021 à € 5,4 millions de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 5,3 millions d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 20,9 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 54 jours en moyenne.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez DSV Road Real Estate ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de Schenker AG (100%) et Schenker Gmbh für Beteiligungen (0%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Emile Goossens
Administrateur délégué
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Koen Lyssens
Administrateur délégué
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Pierre van Diesen
Administrateur délégué
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Jaap-Willem Bruining
Administrateur délégué
depuis 2022 · jusqu'en 2024
Actionnaires
Schenker AG
100%
Schenker Gmbh für Beteiligungen
0%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Noorderlaan 147
2030 Antwerpen
Blokhuisstraat 36/49
2800 Mechelen
Actif depuis 1 avril 1968
Kersdonk 11
2830 Willebroek
Actif depuis 1 avril 1968
Koggenstraat 21
8380 Brugge
Actif depuis 3 janvier 2011
Siebeponisweg 9
4701 Eupen
Actif depuis 1 août 2012
Blokkestraat(Z) 55
8550 Zwevegem
Actif depuis 19 août 2013
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0406.315.776
- Numéro de TVA
- BE 0406.315.776
- Siège social
- Noorderlaan 147, 2030 Antwerpen
- Noms & dénominations
- DSV Road Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 février 1968
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 mai 2026
- Activités · NACE
Transport routier de fret
Agences d'expédition
Activités de service logistique
Autres services auxiliaires des transports