Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 4 derniers exercices.
-
Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
PHOENIX Buildings&Developments de Evere, numéro d’entreprise BE0403404687, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -42 965 après impôts. Sur cet exercice, PHOENIX Buildings&Developments a enregistré une marge brute de € 53 939 et des capitaux propres de € -26 942. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1 322 à € -42 965. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -26 942
▼ € 42 965 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -42 965
▼ encore € 1 322 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -45 534.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 53 594
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 29 343
▲ 247% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 44 613
▲ € 39 317 vs 2024
€ 14 345 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 89 154
▼ 29% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 28 640
▲ € 26 147 vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -769 | € 19 509 | € 15 751 | € 53 939 | ▲ 242% |
| Bénéfice après impôts | € -1 424 | € 11 946 | € 1 322 | € -42 965 | ▼ € 44 287 |
| Capitaux propres | € 2 756 | € 14 702 | € 16 023 | € -26 942 | ▼ € 42 965 |
| Dettes totales | € 484 | € 16 225 | € 133 968 | € 168 420 | ▲ 26% |
| Liquidités | € 3 240 | € 162 | € 37 | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € -15 836 | € -3 890 | € -2 569 | € -45 534 | ▼ € 42 965 |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 5 296 | € 44 613 | ▲ € 39 317 |
| Total du bilan | € 3 240 | € 30 926 | € 149 991 | € 141 478 | ▼ 6% |
Chiffres clés de PHOENIX Buildings&Developments, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à PHOENIX Buildings&Developments ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez PHOENIX Buildings&Developments, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 42 965 (▼ € 44 287 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Dario PISCOPO est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Etterbeek. KBO
En résumé
De € 1 424 de perte en 2022 à € 42 965 de perte en 2025.
A déjà payé € 1 241 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 11 946 de bénéfice.
Direction
Derrière PHOENIX Buildings&Developments, on trouve Dario PISCOPO.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Dario PISCOPO
Administrateur
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Henry Dunantlaan 31
1140 Evere
Jachtlaan 133-135
1040 Etterbeek
Actif depuis 1 novembre 1945
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 11 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →X. ANCION ET ASSOCIES
€ 196 031 marge brute · 2025
FIRE CLEAN
€ 442 472 marge brute · 2025
Les Débrouillardes
€ 67 444 marge brute · 2025
PHOENIX Construction, Ingénierie et Travaux
€ 402 953 marge brute · 2023
FLEXIWATT
€ 1,8 millions marge brute · 2025
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0403.404.687
- Numéro de TVA
- BE 0403.404.687
- Siège social
- Henry Dunantlaan 31, 1140 Evere
- Noms & dénominations
- PHOENIX Buildings&Developments
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 novembre 1945
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 déc. 2025
- Activités · NACE
Autres travaux de construction spécialisés nca
Travaux de restauration des bâtiments
Location et location-bail d'autres machines, équipements et biens matériels
Promotion immobilière résidentielle
Commerce de détail de quincaillerie et d'outils
Activités d'ingénierie et de conseils techniques, sauf activités des géomètres-experts
Commerce de détail de quincaillerie, de matériaux de construction et de bricolage, de peinture et de verre (assortiment général)