Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 10 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
MD4 REAL ESTATE uit Elsene, ondernemingsnummer BE1017178424, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -143.286 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde MD4 REAL ESTATE een omzet van € 25.773 en een eigen vermogen van € 669.876. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -40.524 naar € -143.286. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 14 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 669.876
▼ 18% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -143.286
▼ 254 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 12.452
▲ € 11.674 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 206.029.
Schulden eind 2025
€ 1,1 miljoen
Dit jaar wordt € 99.617 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 28.236
▲ 83% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 396 dagen.
€ 1.424
▼ 96% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 25.773 | |
| Brutomarge | € 3.036 | - | |
| Winst na belastingen | € -40.524 | € -143.286 | ▼ € 102.763 |
| Eigen vermogen | € 813.162 | € 669.876 | ▼ 18% |
| Totale schulden | € 638.966 | € 1.909.883 | ▲ 199% |
| Cash | € 777 | € 12.452 | ▲ € 11.674 |
| Terreinen & gebouwen | € 1.336.914 | € 1.282.726 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 349.316 | € 206.029 | ▼ 41% |
| Bankschulden | € 0 | € 1.087.792 | |
| Balanstotaal | € 1.452.128 | € 2.579.759 | ▲ 78% |
Kerncijfers van MD4 REAL ESTATE, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met MD4 REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij MD4 REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- PHG ASSET MANAGEMENT SRL stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 143.286. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- PHG ASSET MANAGEMENT SRL werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 40.524 verlies in 2024 naar € 143.286 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van MACAN.GROUP, PHG ASSET MANAGEMENT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
MD4 REAL ESTATEDe aandelen zijn in handen van MACAN.GROUP (99.8%) en PHG ASSET MANAGEMENT (0.2%). Zelf heeft het 100% van SILICONE MARCHE.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door PHILIPPE GILLION
Ook actief bij: Macan PROPERTIES, Résidence Louise, Société de Transactions Immobilières et de Constructions, Comentri, Les Fermes de Matignolle, MD1 CENTER HOUSE, MACAN.GROUP, MACAN DEVELOPMENT +8 andere
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
99.8%
0.2%
Participaties
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 251
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 1017.178.424
- Btw-nummer
- BE 1017.178.424
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 251, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- MD4 REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 december 2024
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis