Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 2 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 28 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO VERACE uit Braine-l'Alleud, ondernemingsnummer BE1009012311, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -21.589 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO VERACE een brutomarge van € 5.426 en een eigen vermogen van € -92.538. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -80.949 naar € -21.589. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 22 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -92.538
▼ € 21.589 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -21.589
▲ 73 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 712
▼ 95% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -102.538.
Mensen en middelen in 2025
€ 479
▼ 78% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 191.693
▼ 3% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 7.564 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 25 jaar weg.
€ 8.208
▲ 77% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.001
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -8.415 | € 5.426 | ▲ € 13.840 |
| Winst na belastingen | € -80.949 | € -21.589 | ▲ € 59.360 |
| Eigen vermogen | € -70.949 | € -92.538 | ▼ € 21.589 |
| Totale schulden | € 512.267 | € 509.784 | |
| Cash | € 14.235 | € 712 | ▼ 95% |
| Terreinen & gebouwen | € 422.326 | € 411.786 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € -80.949 | € -102.538 | ▼ € 21.589 |
| Bankschulden | € 197.828 | € 191.693 | ▼ 3% |
| Balanstotaal | € 441.318 | € 417.246 | ▼ 5% |
Kerncijfers van IMMO VERACE, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO VERACE?
Wat er de jongste jaren bij IMMO VERACE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 21.589. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Braine-l'Alleud. KBO
- Davide GERVASI werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 80.949 verlies in 2024 naar € 21.589 verlies in 2025.
Bestuur
Achter IMMO VERACE zit Davide GERVASI. Davide GERVASI zit ook achter VERACE ONE.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2024
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue du Dessus 20
1420 Braine-l'Alleud
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →FB Company
€ 164.379 brutomarge · 2025
DNEXX
€ 24.840 brutomarge · 2025
DNEXI
€ 38.550 brutomarge · 2025
UTVA NEXOM
ANIMAL STORE
€ 47.674 brutomarge · 2025
+5 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- GERVASI Davide Clemende(oprichter) 100%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 1009.012.311
- Btw-nummer
- BE 1009.012.311
- Maatschappelijke zetel
- Rue du Dessus 20, 1420 Braine-l'Alleud
- Namen & benamingen
- IMMO VERACE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 2 mei 2024
- Peppol
- Actief · Actief sinds 6 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige ondersteunende activiteiten in verband met financiële diensten, neg, exclusief verzekeringen en pensioenfondsen
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering