Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 2 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 14 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
102 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
FINREAL uit Ukkel, ondernemingsnummer BE1004017207, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -171.496 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FINREAL een brutomarge van € 85.869 en een eigen vermogen van € -316.400. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -164.904 naar € -171.496. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -316.400
▼ € 171.496 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -171.496
▼ 4 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 3.393
▲ € 3.284 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -336.400.
Schulden eind 2025
€ 2,1 miljoen
▲ 22% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 56.664 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 36 jaar weg.
€ 4.544
▲ € 3.585 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 24.919 | € 85.869 | ▲ 245% |
| Winst na belastingen | € -164.904 | € -171.496 | ▼ € 6.591 |
| Eigen vermogen | € -144.904 | € -316.400 | ▼ € 171.496 |
| Totale schulden | € 1.693.113 | € 2.130.818 | ▲ 26% |
| Cash | € 110 | € 3.393 | ▲ € 3.284 |
| Terreinen & gebouwen | € 1.534.912 | € 1.797.156 | ▲ 17% |
| Opgepotte winst | € -164.904 | € -336.400 | ▼ € 171.496 |
| Bankschulden | € 1.692.153 | € 2.066.637 | ▲ 22% |
| Balanstotaal | € 1.548.208 | € 1.814.418 | ▲ 17% |
Kerncijfers van FINREAL, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met FINREAL?
Wat er de jongste jaren bij FINREAL gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 171.496. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Evere. KBO
- Jean-Gabriel KILICOGLU werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 164.904 verlies in 2024 naar € 171.496 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij FINREAL? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg FINREALDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter FINREAL zit Jean-Gabriel KILICOGLU.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Jean-Gabriel KILICOGLU
Bestuurder
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kersbeeklaan 308
1180 Ukkel
S. Hoedemaekerssquare 22 bus 46
1140 Evere
Actief sinds 1 januari 2024
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 102 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →qabirim
CASSART SPECIAL PRODUCTS
€ 2,2 miljoen brutomarge · 2025
TERRE & FEU
€ 41.948 brutomarge · 2024
CPAPA
€ 3.417 brutomarge · 2025
DG Consult-Horsinvest
€ -95.380 brutomarge · 2025
+97 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 1004.017.207
- Btw-nummer
- BE 1004.017.207
- Maatschappelijke zetel
- Kersbeeklaan 308, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- FINREAL
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 december 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 apr 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Handel in eigen onroerend goed