Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 13 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
129 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
B4L IMMO uit Wemmel, ondernemingsnummer BE1001830450, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 9.600 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde B4L IMMO een brutomarge van € 31.576 en een eigen vermogen van € 31.200. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 16.600 naar € 9.600. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 7 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 31.200
▲ 88% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 9.600
▼ 42% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 6.423
▼ 73% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 26.200.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
€ 54.456
▲ € 49.768 t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 49.041
Dit jaar wordt € 11.285 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.
€ 22.324
▲ € 22.200 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 959
▼ 82% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 24.010 | € 31.576 | ▲ 32% |
| Winst na belastingen | € 16.600 | € 9.600 | ▼ 42% |
| Eigen vermogen | € 16.600 | € 31.200 | ▲ 88% |
| Totale schulden | € 22.875 | € 275.885 | ▲ € 253.009 |
| Cash | € 24.225 | € 6.423 | ▼ 73% |
| Opgepotte winst | € 16.600 | € 26.200 | ▲ 58% |
| Bankschulden | € 0 | € 49.041 | |
| Balanstotaal | € 39.475 | € 307.085 | ▲ € 267.610 |
Kerncijfers van B4L IMMO, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met B4L IMMO?
Wat er de jongste jaren bij B4L IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 9.600 (▼ 42% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Liège. KBO
- Armel Body werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 16.600 winst in 2024 naar € 9.600 winst in 2025.
Betaalde al € 5.219 vennootschapsbelasting sinds 2024.
Beste jaar ooit: 2024, met € 16.600 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij B4L IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg B4L IMMODatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Armel Body
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Lt. Graffplein 15
1780 Wemmel
Rue du Chêne 68
4031 Liège
Actief sinds 31 oktober 2023
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 129 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →NADER
€ 27.898 brutomarge · 2025
PECTRON
€ 351.225 brutomarge · 2024
TESAY
€ 13.850 brutomarge · 2023
Grand Rue 166-174, Rue Dourlet 135-167
€ 101.193 brutomarge · 2024
PAPASON
€ 26.591 brutomarge · 2025
+124 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 1001.830.450
- Btw-nummer
- BE 1001.830.450
- Maatschappelijke zetel
- Lt. Graffplein 15, 1780 Wemmel
- Namen & benamingen
- B4L IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 31 oktober 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 3 sep 2025
- Activiteiten · NACE
Installatie van isolatie
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Bouwrijp maken van terreinen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Slopen
Overige zakelijke dienstverlening, neg
Isolatiewerkzaamheden