Wat doet EDM WOONADVIES?

EDM WOONADVIES is volgens de KBO actief als: Handel in eigen onroerend goed. BV, gestart op 19 augustus 2008, 1 vestiging.

Wat is het adres van EDM WOONADVIES?

De maatschappelijke zetel van EDM WOONADVIES is gevestigd te Zwijnaardsesteenweg 812, 9000 Gent.

Is EDM WOONADVIES nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is EDM WOONADVIES actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 19 augustus 2008.

Is EDM WOONADVIES geregistreerd op Peppol?

Ja, EDM WOONADVIES is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0899848313.

Wat is het ondernemingsnummer van EDM WOONADVIES?

Het ondernemingsnummer van EDM WOONADVIES is BE0899848313.

Wanneer is EDM WOONADVIES opgericht?

EDM WOONADVIES is opgericht op 19 augustus 2008.

Wie zijn de bestuurders van EDM WOONADVIES?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van EDM WOONADVIES: Evelien De Moor.

Is EDM WOONADVIES een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 19 augustus 2008; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte EDM WOONADVIES in 2025?

EDM WOONADVIES leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 37.477.

Wat is de omzet van EDM WOONADVIES?

Als kleine vennootschap moet EDM WOONADVIES haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € -25.740.

Hoeveel werknemers heeft EDM WOONADVIES?

Volgens de jaarrekening 2025 telt EDM WOONADVIES 0,1 voltijdse equivalenten (VTE).

EDM WOONADVIES (BV) - Gent - BE0899848313

Dossier EDM WOONADVIES, afgedrukt op 1 november 2026 via databakkes.be/nl/0899848313/edm-woonadvies. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Negatief eigen vermogen NBB

Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 4 boekjaren.
Verlies twee jaar op rij NBB

Negatief resultaat in 2024 en 2025.
Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 7 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

EDM WOONADVIES uit Gent, ondernemingsnummer BE0899848313, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -37.477 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde EDM WOONADVIES een brutomarge van € -25.740 en een eigen vermogen van € -48.439. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -24.188 naar € -37.477. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 9 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Let op

€ -48.439

▼ € 37.477 t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -37.477

▼ 55 % meer verlies dan in 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 2.550

▼ 79% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € -68.439.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten schatting De jaarrekening meldt geen voltijdse krachten. Een micro-onderneming met één actieve bestuurder wordt meestal door die persoon zelf gerund; dat is een aanname, geen cijfer uit de bron.

≈ 1

Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.

Loonkost schatting Loonkost bij een eenmansvennootschap Personeel Alleen wie op de loonlijst staat telt hier mee.€ 7.324 Wellicht sociale bijdrage of pensioenpremie van de bestuurder.Loon van de bestuurder Zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening. Gangbaar bij eenmans-bv’s € 45.000 bruto per jaar minimum voor het verlaagde tarief≈ € 2.100 netto per maand na bijdragen, belasting en meestal wat voordeel alle aard, grofweg Aanname op basis van het rekeningstelsel, geen cijfer uit de bron.

€ 7.324

▼ 2% t.o.v. 2024

Geen personeel op de loonlijst. Zo’n klein bedrag is meestal een sociale bijdrage of pensioenpremie van de bestuurder, geboekt onder personeelskosten.

Voertuigen en materieel

€ 60

▼ 16% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden

€ 4.367

Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.

Aan leveranciers

€ 995

▼ 84% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 5.073

▼ 41% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ -8.690 Brutomarge 2022: € -8.690 Eerste boekjaar in de reeks	€ -21.988 Brutomarge 2023: € -21.988 ▼ € 13.298 t.o.v. 2022 (€ -8.690) Ongunstige stap	€ -12.244 Brutomarge 2024: € -12.244 ▲ € 9.744 t.o.v. 2023 (€ -21.988) Gunstige stap	€ -25.740 Brutomarge 2025: € -25.740 ▼ € 13.495 t.o.v. 2024 (€ -12.244) Ongunstige stap	▼ € 13.495
Winst na belastingen	€ -26.394 Winst na belastingen 2022: € -26.394 Eerste boekjaar in de reeks	€ -40.784 Winst na belastingen 2023: € -40.784 ▼ € 14.390 t.o.v. 2022 (€ -26.394) Ongunstige stap	€ -24.188 Winst na belastingen 2024: € -24.188 ▲ € 16.596 t.o.v. 2023 (€ -40.784) Gunstige stap	€ -37.477 Winst na belastingen 2025: € -37.477 ▼ € 13.289 t.o.v. 2024 (€ -24.188) Ongunstige stap	▼ € 13.289
Eigen vermogen	€ 54.010 Eigen vermogen 2022: € 54.010 Eerste boekjaar in de reeks	€ 13.227 Eigen vermogen 2023: € 13.227 ▼ 76% t.o.v. 2022 (€ 54.010) Ongunstige stap	€ -10.962 Eigen vermogen 2024: € -10.962 ▼ € 24.188 t.o.v. 2023 (€ 13.227) Ongunstige stap	€ -48.439 Eigen vermogen 2025: € -48.439 ▼ € 37.477 t.o.v. 2024 (€ -10.962) Ongunstige stap	▼ € 37.477
Totale schulden	€ 19.150 Totale schulden 2022: € 19.150 Eerste boekjaar in de reeks	€ 36.509 Totale schulden 2023: € 36.509 ▲ 91% t.o.v. 2022 (€ 19.150) Ongunstige stap	€ 66.818 Totale schulden 2024: € 66.818 ▲ 83% t.o.v. 2023 (€ 36.509) Ongunstige stap	€ 96.735 Totale schulden 2025: € 96.735 ▲ 45% t.o.v. 2024 (€ 66.818) Ongunstige stap	▲ 45%
Cash	€ 1.602 Cash 2022: € 1.602 Eerste boekjaar in de reeks	€ 750 Cash 2023: € 750 ▼ 53% t.o.v. 2022 (€ 1.602) Ongunstige stap	€ 12.249 Cash 2024: € 12.249 ▲ € 11.499 t.o.v. 2023 (€ 750) Gunstige stap	€ 2.550 Cash 2025: € 2.550 ▼ 79% t.o.v. 2024 (€ 12.249) Ongunstige stap	▼ 79%
Terreinen & gebouwen	€ 46.447 Terreinen & gebouwen 2022: € 46.447 Eerste boekjaar in de reeks	€ 44.327 Terreinen & gebouwen 2023: € 44.327 ▼ 5% t.o.v. 2022 (€ 46.447) Ongewijzigd	€ 42.208 Terreinen & gebouwen 2024: € 42.208 ▼ 5% t.o.v. 2023 (€ 44.327) Ongewijzigd	€ 40.089 Terreinen & gebouwen 2025: € 40.089 ▼ 5% t.o.v. 2024 (€ 42.208) Ongewijzigd	▼ 5%
Opgepotte winst	€ 34.010 Opgepotte winst 2022: € 34.010 Eerste boekjaar in de reeks	€ -6.773 Opgepotte winst 2023: € -6.773 ▼ € 40.784 t.o.v. 2022 (€ 34.010) Ongunstige stap	€ -30.962 Opgepotte winst 2024: € -30.962 ▼ € 24.188 t.o.v. 2023 (€ -6.773) Ongunstige stap	€ -68.439 Opgepotte winst 2025: € -68.439 ▼ € 37.477 t.o.v. 2024 (€ -30.962) Ongunstige stap	▼ € 37.477
Bankschulden	€ 0 Bankschulden 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 6.018 Bankschulden 2023: € 6.018 Ongewijzigd (€ 0) Ongunstige stap	€ 0 Bankschulden 2024: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2023 (€ 6.018) Gunstige stap	€ 4.367 Bankschulden 2025: € 4.367 Ongewijzigd (€ 0) Ongunstige stap
Balanstotaal	€ 73.161 Balanstotaal 2022: € 73.161 Eerste boekjaar in de reeks	€ 49.736 Balanstotaal 2023: € 49.736 ▼ 32% t.o.v. 2022 (€ 73.161) Ongewijzigd	€ 55.856 Balanstotaal 2024: € 55.856 ▲ 12% t.o.v. 2023 (€ 49.736) Ongewijzigd	€ 48.296 Balanstotaal 2025: € 48.296 ▼ 14% t.o.v. 2024 (€ 55.856) Ongewijzigd	▼ 14%
Werknemers (VTE)	0,3 Werknemers (VTE) 2022: 0,3 Eerste boekjaar in de reeks	0,2 Werknemers (VTE) 2023: 0,2 ▼ 0,1 t.o.v. 2022 (0,3) Ongewijzigd	0,2 Werknemers (VTE) 2024: 0,2 Ongewijzigd (0,2) Ongewijzigd	0,1 Werknemers (VTE) 2025: 0,1 ▼ 0,1 t.o.v. 2024 (0,2) Ongewijzigd	▼ 0,1

Kerncijfers van EDM WOONADVIES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met EDM WOONADVIES?

Wat er de jongste jaren bij EDM WOONADVIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

9 jul 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 37.477. Bron: NBB ↗
11 dec 2008 Nieuwe vestiging in Gent. KBO
19 aug 2008 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 26.394 verlies in 2022 naar € 37.477 verlies in 2025.

Betaalde al € 508 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Evelien De Moor

EDM WOONADVIES

Achter EDM WOONADVIES zit Evelien De Moor.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Evelien De Moor

Bestuurder

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Zwijnaardsesteenweg 812

9000 Gent

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0899.848.313
Btw-nummer: BE 0899.848.313
Maatschappelijke zetel: Zwijnaardsesteenweg 812, 9000 Gent
Namen & benamingen: EDM WOONADVIES
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 19 augustus 2008
Peppol: Actief · Actief sinds 21 jan 2026
Activiteiten · NACE: Handel in eigen onroerend goed

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗