Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Bestuur volledig vervangen NBB
Geen enkele bestuurder van drie jaar geleden is nog actief volgens jaarrekening 2025.
Financiën
Boekjaar 2025
VVL INVEST uit Hoogstraten, ondernemingsnummer BE0898365696, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 191.044 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VVL INVEST een brutomarge van € 264.105 en een eigen vermogen van € 153.799. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -34.500 naar € 191.044. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 153.799
▲ € 191.044 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 191.044
▲ in 2024 nog € 34.500 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 11.014
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 103.799.
Schulden eind 2025
€ 2,2 miljoen
▲ € 2,1 miljoen t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 18.062
▲ € 15.829 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 22.448
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 12.022 | € -67.862 | € -15.467 | € 264.105 | ▲ € 279.572 |
| Winst na belastingen | € -6.746 | € -86.137 | € -34.500 | € 191.044 | ▲ € 225.544 |
| Eigen vermogen | € 83.393 | € -2.744 | € -37.244 | € 153.799 | ▲ € 191.044 |
| Totale schulden | € 525.722 | € 246.209 | € 271.847 | € 2.270.709 | ▲ € 2 miljoen |
| Cash | € 8.649 | - | - | € 11.014 | |
| Terreinen & gebouwen | € 253.669 | € 239.475 | € 229.851 | € 9.200 | ▼ 96% |
| Opgepotte winst | € 33.393 | € -52.744 | € -87.244 | € 103.799 | ▲ € 191.044 |
| Bankschulden | € 365.923 | € 87.972 | € 65.784 | € 2.214.504 | ▲ € 2,1 miljoen |
| Balanstotaal | € 609.115 | € 243.465 | € 234.603 | € 2.424.508 | ▲ € 2,2 miljoen |
Kerncijfers van VVL INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VVL INVEST?
Wat er de jongste jaren bij VVL INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 191.044. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Cyriel Van Loon stopte als bestuurder. NBB
- Jan Coenegrachts werd bestuurder. NBB
- Cyriel Van Loon werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Brecht. KBO
Samengevat
Van € 6.746 verlies in 2022 naar € 191.044 winst in 2025.
Betaalde al € 22.448 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 191.044 winst.
Bestuur
Het aandeel van SEALD komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VVL INVESTAchter VVL INVEST zit Jan Coenegrachts. De aandelen zijn in handen van SEALD (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Jan Coenegrachts
Bestuurder
Ook actief bij: Marsim Beheer, IMNOSEN, PHILCO, BEHEER QUIRIJNEN, COENEGRACHTS STABLES, VASTGOED CW RE1, ICN PERENSTRAAT, ONE GROUP +21 andere
sinds 2025
sinds 2023 · tot 2026
Aandeelhouders
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Karel Boomstraat 2
2320 Hoogstraten
Kattenhoflaan 43
2960 Brecht
Actief sinds 3 juni 2008
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →BEHEER QUIRIJNEN zelfde netwerk
€ 2,4 miljoen brutomarge · 2025
SEALD zelfde netwerk
€ 68.288 brutomarge · 2025
SEALD BELGIUM zelfde netwerk
€ 190.126 brutomarge · 2025
Seald Invest I zelfde netwerk
€ 487.536 brutomarge · 2025
SEALD INVEST II zelfde netwerk
€ 96.994 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0898.365.696
- Btw-nummer
- BE 0898.365.696
- Maatschappelijke zetel
- Karel Boomstraat 2, 2320 Hoogstraten
- Namen & benamingen
- VVL INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 5 juni 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 jun 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen