Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
33 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
HL ZAVENTEM uit Brussel, ondernemingsnummer BE0896769552, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -327.228 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde HL ZAVENTEM een brutomarge van € 504.713 en een eigen vermogen van € 3,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 80.078 naar € -327.228. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,2 miljoen
▼ 9% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -327.228
▼ in 2024 nog € 80.078 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 18.304
▼ 31% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 1,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 3,6 miljoen
▼ 8% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 3,6 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 3,8 miljoen
▼ 8% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 316.930 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 12 jaar weg.
€ 148.948
▼ 39% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 6.303
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 38.273 | € 484.243 | € 413.768 | € 504.713 | ▲ 22% |
| Winst na belastingen | € -283.043 | € 158.318 | € 80.078 | € -327.228 | ▼ € 407.306 |
| Eigen vermogen | € 3.521.608 | € 3.579.926 | € 3.485.004 | € 3.157.776 | ▼ 9% |
| Totale schulden | € 4.828.632 | € 4.684.614 | € 15.831.442 | € 11.600.186 | ▼ 27% |
| Cash | € 157.916 | € 24.947 | € 26.538 | € 18.304 | ▼ 31% |
| Opgepotte winst | € 1.459.608 | € 1.517.926 | € 1.423.004 | € 1.095.776 | ▼ 23% |
| Dividend | € 0 | € 100.000 | € 175.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 4.677.097 | € 4.375.739 | € 4.068.754 | € 3.757.000 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 8.862.030 | € 8.739.543 | € 19.754.662 | € 15.159.391 | ▼ 23% |
Kerncijfers van HL ZAVENTEM, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met HL ZAVENTEM?
Wat er de jongste jaren bij HL ZAVENTEM gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Royal Property Management NV stopte als bestuurder. NBB
- Fintea Management & Consulting Services BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 327.228 (▼ € 407.306 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Royal Property Management NV werd bestuurder. NBB
- Fintea Management & Consulting Services BV werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
Samengevat
Van € 283.043 verlies in 2022 naar € 327.228 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 158.318 winst.
Keerde in totaal € 275.000 dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij HL ZAVENTEM? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg HL ZAVENTEMDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van MORGAN INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
HL ZAVENTEMDe aandelen zijn in handen van MORGAN INVEST (100%). Zelf heeft het 100% van HP Real.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Michael Lisman
Ook actief bij: ROYAL PROPERTIES, PARK AVENUE, RING BUILDING, HR Ambiorix, WOLUWE CORNER PROPERTY, BESSENVELD 3, ANTWERPS KANTOREN VASTGOED, BESSENVELD 2 +16 andere
sinds 2024 · tot 2030
Fintea Management & Consulting Services BV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Tom Eeckhout
Ook actief bij: Fortim, MORGAN INVEST, PARK AVENUE, RING BUILDING, HR Ambiorix, WOLUWE CORNER PROPERTY, BESSENVELD 3, BESSENVELD 2 +16 andere
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
100%
Participaties
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Ravensteingalerij 3 bus 9
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 33 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →C.H.B. - Comité Hygiène et Confort- C.H.B. Comité voor Hygiene en Comfort
ROYAL PROPERTIES zelfde netwerk
€ -4.065 brutomarge · 2025
Fortim zelfde netwerk
€ 4.824 brutomarge · 2025
Association des Laboratoires belges d' Electronique - Algemene Laboratoria van België voor Elektrotechniek
Sigle-Eurotechalert-Belgique - Sigle-Eurotechalert-Belgïe
+28 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0896.769.552
- Btw-nummer
- BE 0896.769.552
- Maatschappelijke zetel
- Ravensteingalerij 3 bus 9, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- HL ZAVENTEM
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 maart 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 3 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten