Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 10 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Immo CNF uit Yvoir, ondernemingsnummer BE0893216976, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -2.187 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immo CNF een brutomarge van € 115.113 en een eigen vermogen van € -15.118. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 44.416 naar € -2.187. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 24 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -15.118
▼ € 2.187 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -2.187
▼ in 2024 nog € 44.416 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 17.529
▲ 79% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -29.378.
Mensen en middelen in 2025
€ 15.851
▼ 19% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 741.107
▲ 35% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 72.116 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.
€ 8.298
▼ 53% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.323
▲ 20% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 69.118 | € 78.810 | € 117.981 | € 115.113 | ▼ 2% |
| Winst na belastingen | € -49.244 | € -8.734 | € 44.416 | € -2.187 | ▼ € 46.604 |
| Eigen vermogen | € -48.613 | € -57.347 | € -12.931 | € -15.118 | ▼ € 2.187 |
| Totale schulden | € 866.286 | € 827.913 | € 839.291 | € 1.013.506 | ▲ 21% |
| Cash | € 12.860 | € 1.481 | € 9.810 | € 17.529 | ▲ 79% |
| Terreinen & gebouwen | € 752.118 | € 708.426 | € 747.774 | € 882.775 | ▲ 18% |
| Opgepotte winst | € -62.873 | € -71.607 | € -27.191 | € -29.378 | ▼ € 2.187 |
| Bankschulden | € 576.374 | € 524.361 | € 548.974 | € 741.107 | ▲ 35% |
| Balanstotaal | € 819.694 | € 772.587 | € 828.381 | € 1.000.409 | ▲ 21% |
Kerncijfers van Immo CNF, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immo CNF?
Wat er de jongste jaren bij Immo CNF gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 2.187 (▼ € 46.604 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Yvoir. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 49.244 verlies in 2022 naar € 2.187 verlies in 2025.
Betaalde al € 24.270 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 44.416 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Immo CNF? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Immo CNFDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter Immo CNF zitten Christophe GOCHARD en Bureau D'expertise Comptable De Mossenau. Christophe GOCHARD zit ook achter EXPERT DIRECT. Bureau D'expertise Comptable De Mossenau zit ook achter Immobilière de Chevetogne, Sobelgun, DE MOUFFRIN, STANANE en FRIAUMONT - BOIS.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bureau D'expertise Comptable De Mossenau
Externe accountant · vertegenwoordigd door Cédric DE MOSSENAU
Ook actief bij: Immobilière de Chevetogne, Sobelgun, DE MOUFFRIN, STANANE, FRIAUMONT - BOIS, LE JARDIN DE FIORINE, Cafraclé, Décor et Emotion +3 andere
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Sur-les-Roches 11
5530 Yvoir
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0893.216.976
- Btw-nummer
- BE 0893.216.976
- Maatschappelijke zetel
- Sur-les-Roches 11, 5530 Yvoir
- Namen & benamingen
- Immo CNF
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 31 oktober 2007
- Peppol
- Actief · Actief sinds 2 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Bouwen van individuele huizen
Algemene elektrotechnische installatiewerken
Handel in eigen onroerend goed
Handel in onroerend goed