Wat doet NSOULI ESTATE?

NSOULI ESTATE is volgens de KBO actief als: Handel in eigen onroerend goed. NV, gestart op 21 september 2007, 2 vestigingen.

Wat is het adres van NSOULI ESTATE?

De maatschappelijke zetel van NSOULI ESTATE is gevestigd te Hoveniersstraat 30 bus 268, 2018 Antwerpen.

Is NSOULI ESTATE nog actief?

Ja. Volgens de KBO (3 oktober 2026) is NSOULI ESTATE actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 21 september 2007.

Is NSOULI ESTATE geregistreerd op Peppol?

Ja, NSOULI ESTATE is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0892218371.

Wat is het ondernemingsnummer van NSOULI ESTATE?

Het ondernemingsnummer van NSOULI ESTATE is BE0892218371.

Wanneer is NSOULI ESTATE opgericht?

NSOULI ESTATE is opgericht op 21 september 2007.

Wie zijn de bestuurders van NSOULI ESTATE?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van NSOULI ESTATE: DANIA EL NAJJAR, ATEF NSOULI, SARAH NSOULI.

Is NSOULI ESTATE een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 21 september 2007; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 3 bestuurders bekend uit de jaarrekening; 2 vestigingen in de KBO.

Hoeveel winst maakte NSOULI ESTATE in 2025?

NSOULI ESTATE boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 39.067.

Wat is de omzet van NSOULI ESTATE?

Als kleine vennootschap moet NSOULI ESTATE haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 140.486.

NSOULI ESTATE (NV) - Antwerpen - BE0892218371

Dossier NSOULI ESTATE, afgedrukt op 3 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0892218371/nsouli-estate. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

NSOULI ESTATE uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0892218371, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 39.067 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde NSOULI ESTATE een brutomarge van € 140.486 en een eigen vermogen van € 3,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 42.935 naar € 39.067. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 3,7 miljoen

▲ 1% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 39.067

▼ 9% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 13.928

▲ 74% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 686.394.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 3 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 478.216

▼ 24% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 145.546 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 36.839

▼ 8% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 44.846

▼ 4% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 228.288 Brutomarge 2022: € 228.288 Eerste boekjaar in de reeks	€ 155.126 Brutomarge 2023: € 155.126 ▼ 32% t.o.v. 2022 (€ 228.288) Ongunstige stap	€ 149.824 Brutomarge 2024: € 149.824 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 155.126) Ongunstige stap	€ 140.486 Brutomarge 2025: € 140.486 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 149.824) Ongunstige stap	▼ 6%
Winst na belastingen	€ 21.691 Winst na belastingen 2022: € 21.691 Eerste boekjaar in de reeks	€ 31.875 Winst na belastingen 2023: € 31.875 ▲ 47% t.o.v. 2022 (€ 21.691) Gunstige stap	€ 42.935 Winst na belastingen 2024: € 42.935 ▲ 35% t.o.v. 2023 (€ 31.875) Gunstige stap	€ 39.067 Winst na belastingen 2025: € 39.067 ▼ 9% t.o.v. 2024 (€ 42.935) Ongunstige stap	▼ 9%
Eigen vermogen	€ 3.587.516 Eigen vermogen 2022: € 3.587.516 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.619.391 Eigen vermogen 2023: € 3.619.391 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 3.587.516) Gunstige stap	€ 3.662.327 Eigen vermogen 2024: € 3.662.327 ▲ 1% t.o.v. 2023 (€ 3.619.391) Gunstige stap	€ 3.701.394 Eigen vermogen 2025: € 3.701.394 ▲ 1% t.o.v. 2024 (€ 3.662.327) Gunstige stap	▲ 1%
Totale schulden	€ 3.831.811 Totale schulden 2022: € 3.831.811 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.691.671 Totale schulden 2023: € 2.691.671 ▼ 30% t.o.v. 2022 (€ 3.831.811) Gunstige stap	€ 1.476.322 Totale schulden 2024: € 1.476.322 ▼ 45% t.o.v. 2023 (€ 2.691.671) Gunstige stap	€ 1.377.482 Totale schulden 2025: € 1.377.482 ▼ 7% t.o.v. 2024 (€ 1.476.322) Gunstige stap	▼ 7%
Cash	€ 15.036 Cash 2022: € 15.036 Eerste boekjaar in de reeks	€ 25.453 Cash 2023: € 25.453 ▲ 69% t.o.v. 2022 (€ 15.036) Gunstige stap	€ 8.006 Cash 2024: € 8.006 ▼ 69% t.o.v. 2023 (€ 25.453) Ongunstige stap	€ 13.928 Cash 2025: € 13.928 ▲ 74% t.o.v. 2024 (€ 8.006) Gunstige stap	▲ 74%
Terreinen & gebouwen	€ 1.923.340 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.923.340 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.868.829 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.868.829 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 1.923.340) Ongewijzigd	€ 1.814.318 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.814.318 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 1.868.829) Ongewijzigd	€ 1.759.807 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.759.807 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 1.814.318) Ongewijzigd	▼ 3%
Opgepotte winst	€ 572.516 Opgepotte winst 2022: € 572.516 Eerste boekjaar in de reeks	€ 604.391 Opgepotte winst 2023: € 604.391 ▲ 6% t.o.v. 2022 (€ 572.516) Gunstige stap	€ 647.327 Opgepotte winst 2024: € 647.327 ▲ 7% t.o.v. 2023 (€ 604.391) Gunstige stap	€ 686.394 Opgepotte winst 2025: € 686.394 ▲ 6% t.o.v. 2024 (€ 647.327) Gunstige stap	▲ 6%
Bankschulden	€ 945.073 Bankschulden 2022: € 945.073 Eerste boekjaar in de reeks	€ 800.059 Bankschulden 2023: € 800.059 ▼ 15% t.o.v. 2022 (€ 945.073) Gunstige stap	€ 625.859 Bankschulden 2024: € 625.859 ▼ 22% t.o.v. 2023 (€ 800.059) Gunstige stap	€ 478.216 Bankschulden 2025: € 478.216 ▼ 24% t.o.v. 2024 (€ 625.859) Gunstige stap	▼ 24%
Balanstotaal	€ 7.419.327 Balanstotaal 2022: € 7.419.327 Eerste boekjaar in de reeks	€ 6.311.062 Balanstotaal 2023: € 6.311.062 ▼ 15% t.o.v. 2022 (€ 7.419.327) Ongewijzigd	€ 5.138.649 Balanstotaal 2024: € 5.138.649 ▼ 19% t.o.v. 2023 (€ 6.311.062) Ongewijzigd	€ 5.078.876 Balanstotaal 2025: € 5.078.876 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 5.138.649) Ongewijzigd	▼ 1%

Kerncijfers van NSOULI ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met NSOULI ESTATE?

Wat er de jongste jaren bij NSOULI ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

31 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 39.067 (▼ 9% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
9 jul 2026 Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
2026 SARAH NSOULI werd bestuurder. NBB
1 jan 2018 Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
2007 DANIA EL NAJJAR werd bestuurder. NBB
21 sep 2007 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 21.691 winst in 2022 naar € 39.067 winst in 2025.

Betaalde al € 49.927 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 42.935 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij NSOULI ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg NSOULI ESTATE

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.

Ja, dat wil ik

Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven

De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

neergelegd op 8 juni 2026

Wat overbleef

€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank

€ 178 k ▼ 98%

Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst

Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

DANIA EL NAJJAR ATEF NSOULI SARAH NSOULI

NSOULI ESTATE

Achter NSOULI ESTATE zitten DANIA EL NAJJAR, ATEF NSOULI en SARAH NSOULI.

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

DANIA EL NAJJAR

Gedelegeerd bestuurder

sinds 2007

ATEF NSOULI

Bestuurder

SARAH NSOULI

Bestuurder

sinds 2026

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Hoveniersstraat 30 bus 268

2018 Antwerpen

2.272.467.993

Van Eycklei 13 bus 4

2018 Antwerpen

Actief sinds 1 januari 2018

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0892.218.371
Btw-nummer: BE 0892.218.371
Maatschappelijke zetel: Hoveniersstraat 30 bus 268, 2018 Antwerpen
Namen & benamingen: NSOULI ESTATE
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 21 september 2007
Peppol: Actief · Actief sinds 17 sep 2025
Activiteiten · NACE: Handel in eigen onroerend goed

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗