Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 52 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO ROMAIN II uit Leuven, ondernemingsnummer BE0890209184, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 338.280 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO ROMAIN II een brutomarge van € 1,5 miljoen en een eigen vermogen van € 22 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 12.160 naar € 338.280. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 22 miljoen
▲ € 18,5 miljoen t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 338.280
▲ € 326.121 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 22.143
▼ 57% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 1,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
1,1
▲ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 62.909
▲ 27% t.o.v. 2024
€ 57.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 8.560
▼ 17% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 15,7 miljoen
▲ 14% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 440.345 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 36 jaar weg.
€ 37.772
▲ 77% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.364
▲ 87% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 723.629 | € 815.981 | € 1.598.001 | € 1.452.721 | ▼ 9% |
| Winst na belastingen | € -120.632 | € -252.735 | € 12.160 | € 338.280 | ▲ € 326.121 |
| Eigen vermogen | € 3.652.029 | € 3.463.094 | € 3.475.254 | € 21.977.812 | ▲ € 18,5 miljoen |
| Totale schulden | € 13.167.574 | € 20.635.187 | € 19.269.001 | € 21.328.272 | ▲ 11% |
| Cash | € 1.745.531 | € 15.304 | € 51.875 | € 22.143 | ▼ 57% |
| Terreinen & gebouwen | € 10.202.074 | € 9.912.478 | € 9.317.868 | € 19.548.570 | ▲ 110% |
| Opgepotte winst | € 1.191.469 | € 938.734 | € 950.894 | € 1.289.174 | ▲ 36% |
| Bankschulden | € 7.099.153 | € 14.396.089 | € 13.768.426 | € 15.672.492 | ▲ 14% |
| Balanstotaal | € 17.229.751 | € 24.484.473 | € 23.094.512 | € 43.782.912 | ▲ 90% |
| Werknemers (VTE) | - | - | 1 | 1,1 | ▲ 0,1 |
Kerncijfers van IMMO ROMAIN II, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO ROMAIN II?
Wat er de jongste jaren bij IMMO ROMAIN II gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 338.280 (▲ € 326.121 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 120.632 verlies in 2022 naar € 338.280 winst in 2025.
Betaalde al € 6.628 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 338.280 winst.
Gemiddeld € 1,3 miljoen toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van KRIMMO komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO ROMAIN IIAchter IMMO ROMAIN II zitten Maria Plesters, Koen Romain en Harry Romain. De aandelen zijn in handen van KRIMMO (23.9%). Zelf heeft het 100% van Residentie Simon Van Eyck en 27.7% van Krimmo.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Koen Romain
Bestuurder
Ook actief bij: Hebe, PRINT SERVICE ROMAIN, IMMO ROMAIN I, Residentie Simon Van Eyck, Munt40, KRIMMO, IMMO FALCONIS
Aandeelhouders
23.9%
Participaties
27.7%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Hambosstraat 53A
3018 Leuven
Vaartdijk 75
3018 Leuven
Actief sinds 20 juni 2007
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Hebe zelfde netwerk
€ 464.259 brutomarge · 2025
PRINT SERVICE ROMAIN zelfde netwerk
€ 267.754 brutomarge · 2025
Residentie Simon Van Eyck zelfde netwerk
€ 467.981 brutomarge · 2025
BARBUR
€ -6.882 brutomarge · 2025
KRIMMO zelfde netwerk
€ 695.927 brutomarge · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0890.209.184
- Btw-nummer
- BE 0890.209.184
- Maatschappelijke zetel
- Hambosstraat 53A, 3018 Leuven
- Namen & benamingen
- IMMO ROMAIN II
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 juni 2007
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen