Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 24 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
AREA REAL ESTATE uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0888078946, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -1,2 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde AREA REAL ESTATE een brutomarge van € -375.190 en een eigen vermogen van € 3,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -4,1 miljoen naar € -1,2 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 23 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,2 miljoen
▼ 26% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -1,2 miljoen
▲ 72 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2,2 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -13,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
3,1
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 291.947
▲ 3% t.o.v. 2024
€ 94.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 17.754
▼ 46% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 11,2 miljoen
▲ 9% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 21.411 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 57 jaar weg.
€ 704.971
▼ 22% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 31.545
▼ 26% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 3.138.013 | € -535.477 | € -372.331 | € -375.190 | ▼ € 2.859 |
| Winst na belastingen | € 18.939 | € -1.916.875 | € -4.086.067 | € -1.151.558 | ▲ € 2,9 miljoen |
| Eigen vermogen | € 10.393.799 | € 8.476.924 | € 4.390.858 | € 3.239.300 | ▼ 26% |
| Totale schulden | € 6.411.650 | € 14.196.214 | € 13.533.026 | € 13.961.326 | ▲ 3% |
| Cash | € 1.082.254 | € 1.156.877 | € 2.296.587 | € 2.207.365 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -6.106.201 | € -8.023.076 | € -12.109.142 | € -13.260.700 | ▼ € 1,2 miljoen |
| Bankschulden | € 2.503.169 | € 10.326.705 | € 10.306.720 | € 11.196.779 | ▲ 9% |
| Balanstotaal | € 16.805.449 | € 22.673.138 | € 17.923.883 | € 17.200.626 | ▼ 4% |
| Werknemers (VTE) | 3 | 3 | 3,1 | 3,1 |
Kerncijfers van AREA REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met AREA REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij AREA REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Charles DE PAUW stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 1,2 miljoen. Bron: NBB ↗
- Charles DE PAUW werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 18.939 winst in 2022 naar € 1,2 miljoen verlies in 2025.
Betaalde al € 140.460 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 18.939 winst.
Gemiddeld € 1 miljoen toegevoegde waarde per werknemer in 2022.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij AREA REAL ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg AREA REAL ESTATEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Zelf heeft het 100% van Immo Lilas, 100% van IMMO VLEURGAT98, 100% van LES JARDINS DU VERT CHASSEUR en 100% van LE VERT CHASSEUR.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Charles DE PAUW
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: LE VERT CHASSEUR, IMMO VLEURGAT 98, IMMO-LILAS, IMMOBILIERE SQUARE DU BOIS DE LA CAMBRE
sinds 2025 · tot 2031
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Waterloosesteenweg I-J 1359 bus 4
1180 Ukkel
Louizalaan 375
1050 Brussel
Actief sinds 20 maart 2007
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0888.078.946
- Btw-nummer
- BE 0888.078.946
- Maatschappelijke zetel
- Waterloosesteenweg I-J 1359 bus 4, 1180 Ukkel
- Namen & benamingen
- AREA REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 maart 2007
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 sep 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Handel in eigen onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis